Thu hồi đất ở xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang: Khiếu nại không có cơ sở

Một số hộ dân ở xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang khiếu nại vì không được đền bù khi bị thu hồi đất. Tuy nhiên, UBND xã Vĩnh Trung cho rằng, việc khiếu nại không có cơ sở.

Một số hộ dân ở xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang khiếu nại vì không được đền bù khi bị thu hồi đất. Tuy nhiên, UBND xã Vĩnh Trung cho rằng, việc khiếu nại không có cơ sở.

Phần đất của gia đình ông Xuân đang được san lấp để làm bến xe tạm

Theo ông Nguyễn Minh Xuân (trú xã Suối Tiên, huyện Diên Khánh), tháng 11-2011, ông và ông Nguyễn Đặng Hải (trú tổ 14, Võ Cang, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang) có sang nhượng (chỉ làm giấy tay) với ông Nguyễn Quang Trung (trú xã Vĩnh Trung) một thửa đất có diện tích 1.000m2. Trước khi sang nhượng, ông Hải đã kiểm tra nguồn gốc thửa đất của ông Trung do Hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp Vĩnh Trung giao để sản xuất năm 1991, nay thuộc thửa 597 và 598 tờ bản đồ địa chính số 2, xã Vĩnh Trung. Sau khi sang nhượng, ông Hải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Dự án VLAP, nhưng không được giải quyết. Nay UBND xã Vĩnh Trung lấy toàn bộ diện tích đất này giao cho Công ty Dịch vụ vận tải Khánh Hòa sử dụng mà không đền bù. Ông Xuân cho rằng, đây là đất sử dụng hợp pháp và ổn định thì dù chưa có sổ, Nhà nước vẫn phải đền bù khi bị thu hồi. Ngoài ra, để khẳng định cơ sở đầy đủ cho việc sử dụng đất ổn định, ông Xuân đã có giấy xác nhận có chữ ký của Ban Chủ nhiệm HTX Nông nghiệp Vĩnh Trung vào ngày 28-5-2010. Trong đó, ông Lê Say - Đội trưởng Đội sản xuất xác nhận, năm 1991, HTX đã cấp đất sản xuất cho ông Trung. Ông Nguyễn Hữu Phước - Chủ nhiệm HTX Nông nghiệp Vĩnh Trung cũng xác nhận ông Trung có nhận ruộng của HTX.

Qua tìm hiểu được biết, UBND tỉnh đã có kế hoạch chuyển Bến xe phía Nam Nha Trang (thuộc quản lý của Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ vận tải Khánh Hòa) về địa bàn huyện Diên Khánh. Tuy nhiên, do chưa có đất để xây dựng bến xe mới, nên Công ty này thuê đất của UBND xã Vĩnh Trung để làm bến xe tạm. UBND xã đã quyết định cho thuê phần đất thuộc quỹ đất 5% của xã. Bến xe tạm có diện tích khoảng 11.000m2, trong đó có phần đất mà ông Xuân, ông Hải đã sang nhượng của ông Trung.

Liên quan đến khiếu nại của ông Xuân, ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trung khẳng định: “Phần đất mà ông Xuân khiếu nại là đất nằm trong quỹ đất dự phòng (đất 5%) của xã. Khi ông Trung đi nghĩa vụ quân sự về, lại bị thương tích nên xã giao đất cho ông Trung sản xuất, tạo thu nhập. Suốt những năm vừa qua, vì chưa cần sử dụng nên UBND xã vẫn để nguyên hiện trạng và cũng không thu bất cứ khoản tiền nào của ông Trung. Không chỉ ông Trung mà nhiều hộ khác cũng được tạm giao đất 5% để sử dụng. Các hộ này không phải đóng góp gì nhưng không được làm sổ với phần đất được giao. Việc HTX Nông nghiệp xác nhận giao đất cho ông Trung năm 1991 là sai bởi vì sau khi hoàn thành chia đất theo Nghị định 64/CP (năm 1994), địa phương mới đưa phần đất dư vào quỹ đất dự phòng. Do đó, phần đất của ông Trung sử dụng phải được giao sau 1994. Trước khi sang nhượng, ông Trung nhiều lần đến UBND xã xin được cấp sổ đỏ nhưng không được giải quyết vì đây là đất 5%. Trong vụ việc này, ông Xuân và ông Hải sang nhượng đất với ông Trung là không đúng quy định. Bởi ông Trung chưa được cấp sổ và hai bên chỉ làm giấy tờ với nhau mà không có xác nhận của địa phương hay cơ quan có thẩm quyền”.

Xem xét sổ mục kê do UBND xã cung cấp, chúng tôi cũng thấy thửa đất 597 và 598 mà gia đình ông Trung sử dụng đúng là đất 5% của UBND xã Vĩnh Trung.

Đình Lâm