Khiếu nại việc lấn hẻm xây khách sạn tại số 96A Trần Phú (Nha Trang): Sở Xây dựng đã giải quyết

Công trình xây dựng khách sạn tại số 96A Trần Phú xây sai về kích thước vạt góc nên đã bị các hộ dân sống phía trong hẻm khiếu nại. Hiện Sở Xây dựng đã đề nghị chủ đầu tư dừng thi công.

Một số hộ dân đã làm đơn gửi đến các cơ quan chức năng khiếu nại về việc xây dựng khách sạn Euro (ở số 96A Trần Phú, do ông Đào Minh Thiết làm chủ) vi phạm lộ giới. Theo người dân, trong quá trình xây dựng, ông Thiết đã có hành vi lấn ra hẻm và góc cua của hẻm 96A gây mất thẩm mỹ; tổng diện tích mà ông Thiết đã lấn khoảng hơn 12m².

Khách sạn bị khiếu nại về việc lấn hẻm.

Qua tìm hiểu thông tin, trước khi khách sạn này được xây dựng, tổ dân phố đã tiến hành họp dân thông báo về việc xây khách sạn Euro. Trong đó, có một số hộ dân không đồng tình với thiết kế đã được cấp phép. Quan sát thực tế cho thấy, phần xây dựng hiện trạng của khách sạn Euro có nhô ra phần đất hẻm 96A so với tất cả các công trình ở phía trong.

Làm việc với UBND phường Lộc Thọ, chúng tôi được biết, UBND phường đã đến kiểm tra và nhận thấy, việc xây dựng đã tuân thủ theo giấy phép mà Sở Xây dựng đã cấp. Thậm chí theo giấy phép, chiều ngang của công trình là 7,3m nhưng thực tế xây dựng mới 7,2m. Ông Nguyễn Văn Tân - cán bộ địa chính, xây dựng phường Lộc Thọ nói: “Mọi hoạt động xây dựng khách sạn Euro đều tuân thủ theo giấy phép đã được cấp. Đây là công trình xây dựng do Sở Xây dựng cấp phép, do đó không thuộc chức năng giải quyết của phường. Chúng tôi đã hướng dẫn người dân làm đơn khiếu nại gửi đến Sở Xây dựng để được xem xét theo quy định”.

Trước những vấn đề mà người dân khiếu nại, mới đây, Sở Xây dựng đã tiến hành họp với các bên liên quan để giải quyết vụ việc. Tại cuộc họp này, Sở Xây dựng xác định, lô đất tại địa chỉ 96A Trần Phú được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Mỹ năm 1999. Đến năm 2013, bà Mỹ sang nhượng cho ông Đào Minh Thiết. Căn cứ vào giấy chứng nhận vừa nêu, ngày 17-1-2014, Sở đã cấp phép xây dựng khách sạn cho ông Thiết. Sở cùng với cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm tra thực tế việc xây dựng khách sạn và nhận thấy, việc xây dựng công trình đã tuân thủ theo đúng thiết kế được phê duyệt.

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ khách sạn vi phạm về quy định vạt góc ở khu vực giao nhau giữa hẻm 96A với đường Trần Phú. Đáng lẽ công trình phải vạt góc 2,5m x 2,5m, song chủ công trình chỉ thực hiện vạt 1,5m x 2,5m, làm sai kích thước vạt góc so với giấy phép xây dựng (vi phạm 1m phía hẻm 96A). Với vi phạm này, Sở Xây dựng đã đề nghị chủ đầu tư dừng thi công.

Ông Trần Quang Bửu - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: “Công trình xây dựng khách sạn tại số 96A xây sai về kích thước vạt góc, Thanh tra Sở sẽ xử lý vi phạm. Tuy nhiên, về kích thước thì công trình này xây dựng đúng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên Sở Xây dựng sẽ căn cứ vào quy hoạch hẻm để nghiên cứu và báo cáo UBND tỉnh. Sau khi xử phạt vi phạm hành chính, công trình phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Ngoài ra, Sở cũng đề nghị UBND thành phố, UBND phường Lộc Thọ phối hợp, tiếp tục giám sát trật tự xây dựng trong khu vực này. Ngoài ra, yêu cầu công trình xây dựng khách sạn tại số 96A không được ốp đá chân tường để tránh ảnh hưởng đến lộ giới hẻm”.

Đình Lâm