Cần giải quyết đúng quy định

Liên quan đến số tiền Nhà nước đền bù cho phần đất đang tranh chấp bị thu hồi, phía nguyên đơn có yêu cầu tạm giữ lại để chờ phán quyết của Tòa. Yêu cầu đó là chính đáng, cần được xem xét giải quyết theo quy định…

Nguyên phần đất tại ngã tư Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 8 thuộc Tổ dân phố 11, thị trấn Diên Khánh hiện đang do ông Ngô Đình Thọ quản lý sử dụng là di sản thừa kế. Khi các đồng thừa kế có đơn tranh chấp, vụ việc đã được Tòa án xét xử sơ thẩm và phúc thẩm theo nội dung ông Thọ được sử dụng phần đất nói trên nhưng phải thối lại kỷ phần cho các đồng thừa kế. Ngày 27-7-2013, Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân (TAND) Tối cao có quyết định giám đốc thẩm với nội dung hủy án sơ thẩm và phúc thẩm giao cho TAND tỉnh xét xử sơ thẩm lại. Hiện vụ án đang được TAND tỉnh giải quyết theo nội dung trên.

Tuy nhiên, trong thời gian này, Nhà nước triển khai dự án nâng cấp Quốc lộ 1A, một phần đất đang có tranh chấp thuộc diện phải thu hồi. UBND huyện Diên Khánh đã phê duyệt phương án chi tiết bồi thường hỗ trợ và tái định cư đoạn đi qua Thị trấn Diên Khánh. Theo đó, phần đất bị thu hồi này được đền bù là 1,3 tỷ đồng. Vậy vấn đề là Nhà nước sẽ trả số tiền này cho ai?

Bà Ngô Thị Lợi, vốn là người có quyền và nghĩa vụ liên quan của vụ án cho rằng, số tiền đó thuộc về ai phải phụ thuộc vào kết quả bản án mà TAND tỉnh đang giải quyết. Vì thế, nếu bây giờ Nhà nước giao cho ông Thọ, là người đang quản lý, sử dụng đất là không hợp lý và rất khó cho công tác thi hành án sau này. Bà Ngô Thị Lợi đề nghị Nhà nước tạm giữ số tiền bồi thường vì liên quan đến đất đang tranh chấp.

Về vấn đề này, UBND huyện Diên Khánh đã có công văn trả lời bà Lợi với nội dung: Dự án mở rộng Quốc lộ 1A qua địa bàn huyện là dự án trọng điểm, cần phải tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng. Theo phương án đền bù, phần đất mà ông Thọ đang sử dụng bị thu hồi được Nhà nước đền bù 1,3 tỷ đồng. Vì phần đất này đang được TAND tỉnh thụ lý giải quyết nên yêu cầu của bà Lợi là không có cơ sở. Theo Quy định của Bộ Luật tố tụng dân sự, người khởi kiện có quyền gửi đến TAND đang thụ lý vụ án yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để đảm bảo tài sản thi hành án. Vì thế UBND huyện Diên Khánh cho bà Lợi 15 ngày để yêu cầu TAND tỉnh ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Hết thời hạn đó mà không có thì UBND huyện sẽ chi trả số tiền trên cho ông Thọ để giải phóng mặt bằng.

Theo khoản 4 Điều 5 Quyết định số 10/2011 ngày 2-6-2011 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều tại Quyết định số 101/2009 ngày 21-12-2009 của UBND tỉnh và Bản quy định ban hành kèm theo về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, việc xử lý đối với số tiền bồi thường cho phần đất đang có tranh chấp được quy định rất rõ như sau: “Các trường hợp đất bị thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản trên đất thì vẫn được xét bồi thường, nhưng số tiền bồi thường được chuyển vào ngân hàng; khi có quyết định của tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp, thì tiền bồi thường và khoản tiền lãi phát sinh từ số tiền gửi ngân hàng được trả cho người có quyền sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản trên đất theo quyết định xử lý tranh chấp”.

Theo Luật sư Nguyễn Hồng Hà, Phó Chủ nhiệm Liên đoàn Luật sư tỉnh: trường hợp này, cơ quan đền bù giải tỏa không cần phải có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án mà phải thực hiện theo quy trình đền bù của UBND tỉnh ban hành. Theo đó, số tiền được đền bù phải gửi vào ngân hàng để chờ quyết định giải quyết của Tòa án về phần đất đang tranh chấp.

Hiện nay, thời hạn mà UBND huyện đưa ra cho bà Lợi đã sắp hết, trong khi yêu cầu của bà Lợi là hoàn toàn chính đáng. Đề nghị các cơ quan có liên quan phối hợp, xem xét để giải quyết yêu cầu đó một cách đúng quy định.

Quý Linh