Cần giải quyết dứt điểm

Một vụ tranh chấp đất đai diễn ra hơn 10 năm nhưng vẫn còn nhiều tranh cãi và không được giải quyết dứt điểm. Từ đó dẫn đến những tranh chấp khác khiến tình hình càng trở nên phức tạp...

Tranh chấp kéo dài

Đã nhiều năm nay, hầu như cán bộ nào của xã Phước Đồng cũng biết chuyện tranh chấp đất giữa bà Hồ Thị Tư Loan và Phạm Thị Hắc. Các cơ quan chức năng đã tốn khá nhiều “giấy mực” để giải quyết tranh chấp cho 2 gia đình này, song việc cũ chưa khép lại thì tranh chấp mới lại phát sinh. Mới đây, UBND xã Phước Đồng tiếp tục nhận được đơn tố cáo gia đình bà Hắc phá hoại tài sản của gia đình bà Loan và gia đình ông Nguyễn Văn Thành. Tuy nhiên, hành vi đó chỉ là cái cớ để tạo tranh chấp đất khác.

Phần đất đang tranh chấp.

Theo bà Loan, năm 1995, bà và ông Nguyễn Văn Thành (lúc này đang là vợ chồng) có sang nhượng của gia đình bà Phạm Thị Hắc một lô đất rộng 750m2 ở thôn Phước Trung, xã Phước Đồng. Cùng thời gian này, vợ chồng bà mua thêm thửa đất liền kề có diện tích 1.800m2. Mọi giao dịch chuyển nhượng đều thực hiện bằng hợp đồng viết tay, không có công chứng của chính quyền vì đất này chưa có sổ đỏ. Sau khi sang nhượng, vợ chồng bà Loan khai hoang, mở rộng thêm phía sau núi Lớn. Tổng cộng vợ chồng bà có diện tích đất hơn 9.200m2. Năm 1996, thửa đất trên được đo và ghi vào sổ dã ngoại với tổng diện tích là 9.251m2. Năm 1997, bà Loan và ông Thành ly hôn nên toàn bộ phần đất mua của bà Hắc và gần 4.000m2 đất khai hoang liền kề được chia cho bà Loan.

Về phần bà Hắc, sau khi bán hết đất cho bà Loan, bà Hắc đi nơi khác sinh sống. Sau đó, bà Hắc xin bà Loan nhượng lại 200m2 đất trên phần đất đã để làm nhà ở. Việc chuyển nhượng này đã được UBND xã Phước Đồng xác nhận ngày 23-7-1999 và ngày 15-5-2002. Từ năm 2002, bà Hắc bắt đầu tranh chấp đất với gia đình bà Loan và vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Đến ngày 19-6-2014, gia đình bà Hắc có hành vi phá hoại tài sản của gia đình bà Loan và gia đình ông Thành. Bà Hồ Thị Tư Loan bức xúc: “Tự dưng gia đình bà Hắc đập phá sân phơi của gia đình tôi xây dựng trên phần đất không hề tranh chấp”.

Cần sớm giải quyết

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, năm 2002, khi nhà nước đền bù giải tỏa Khu dân cư Hòn Rớ 2, phần đất do bà Loan đứng tên kê khai bỗng nhiên xuất hiện tên bà Hắc. Ngoài ra, còn có thêm 2 người em ruột của bà Hắc và 10 người khác cùng có tên, trong khi những người này không có nhà và sinh sống tại đây. Bà Loan khiếu nại và đến năm 2004, vụ tranh chấp đất được tòa án giải quyết. Theo đó, tòa án 2 cấp sơ và phúc thẩm đã tuyên hợp đồng mua bán 750m2 đất giữa bà Loan và bà Hắc là vô hiệu. Hiện, bà Loan vẫn tiếp tục khiếu nại tại Tòa án nhân dân Tối cao để xin được tái thẩm. Riêng phần khai hoang tiếp giáp không nằm trong hợp đồng nên không thuộc thẩm quyền xem xét của tòa án.

Đối với việc bà Hắc phá hoại tài sản hoàn toàn không nằm trong diện tích đất tranh chấp trước đây, theo bà Loan, hành vi này của bà Hắc nhằm mục đích tạo nên một vụ tranh chấp tiếp theo trong phần đất còn lại của gia đình bà. Ông Bùi Cao Pháp - Phó Chủ tịch UBND xã Phước Đồng cho biết: “Vụ việc này UBND xã đã tiến hành hòa giải nhưng không thành. Đây là vụ tranh chấp mới phát sinh, không liên quan đến phần tranh chấp trước đây. Toàn bộ diện tích mà bà Hắc tiếp tục tranh chấp không thuộc quyền quản lý của gia đình bà Hắc. Phần đất này đã được gia đình bà Loan làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất năm 2010. Tuy nhiên sau đó bà Hắc tranh chấp nên hồ sơ này tạm dừng chưa cấp sổ. Hiện chúng tôi hướng dẫn gia đình bà Loan làm đơn khiếu nại gửi lên cấp cao hơn để được giải quyết”.

Nghiên cứu các hồ sơ liên quan, chúng tôi nhận thấy có khá nhiều giấy tờ chứng minh phần đất đang tranh chấp thuộc về gia đình bà Loan. Từ sổ dã ngoại năm 1996 đến các giấy xác nhận sau này đều thể hiện bà Loan đã sử dụng phần đất này trong suốt thời gian qua. Trong khi đó, tuy một mực khẳng định toàn bộ phần đất của bà Loan đang sử dụng là đất của gia đình mình, nhưng khi phóng viên tiếp xúc, gia đình bà Hắc đã từ chối cung cấp thông tin và cũng không hề đưa ra bất kỳ giấy tờ có liên quan để chứng minh đất của mình.

Xung quanh vụ việc này, ông Nguyễn Khánh Nguyện - Phó Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường TP. Nha Trang cho biết: “UBND thành phố đã nhận được đơn khiếu nại của gia đình bà Loan. Hiện Phòng Tài nguyên Môi Trường đang thụ lý và xem xét để tham mưu cho UBND thành phố giải quyết vụ việc trong thời gian sớm nhất”.

Đình Lâm