Tranh chấp ruộng đất tại Diên Thọ (Diên Khánh): Cũng vì thiếu hiểu biết

Gần đây, tại xã Diên Thọ, Diên Khánh (Khánh Hòa) xuất hiện nhiều cuộc tranh chấp ruộng đất giữa nông dân với nhau, có lúc tạo ra những căng thẳng không đáng có…

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa (thôn Đồng Bé) cho biết, ông cho người khác thuê ruộng trong thời hạn 20 năm (theo giấy chứng nhận đã được cấp). Tuy nhiên, hết hạn người thuê không trả vì đã lỡ cho người khác thuê. Đây chỉ là một trong số hàng chục trường hợp tranh chấp ruộng đất gần đây trên địa bàn xã Diên Thọ, “nóng” nhất là thôn Đồng Bé. Một số trường hợp vì không ai chịu ai đã có những cự cãi, xô xát, tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự.

Một tháng qua, chính quyền xã Diên Thọ đã nỗ lực để ổn định tình hình. Ông Phạm Ngọc Viết Linh, Trưởng Công an xã cho biết: Hơn nửa tháng nay, các hộ dân tranh chấp về thời hạn sang nhượng ruộng có đơn gửi UBND xã yêu cầu giải quyết. Riêng ngành Công an tăng cường các biện pháp nghiệp vụ, nắm thông tin để đề phòng các diễn biến xấu. Xã cũng đã chỉ đạo thôn, các ban, ngành, đoàn thể vận động, thuyết phục nông dân, song tình hình chưa được cải thiện do nông dân vẫn không đồng tình với cách hòa giải của xã...

Thôn Đồng Bé - nơi xảy ra nhiều cuộc tranh chấp ruộng đất.

Theo ông Nguyễn Xuân Thọ, Chủ tịch UBND xã, nguyên nhân tranh chấp chỉ xoay quanh thời hạn thuê đất. Các hộ cam kết bằng giấy tay, ghi thời hạn không rõ, chủ yếu cam kết giao ruộng sau khi đủ thời hạn 20 năm kể từ khi ruộng được cấp lần đầu. Giao dịch của người dân khá tùy tiện khiến việc giải quyết rất phức tạp. Hiện xã đang giải quyết các đơn tranh chấp. Tuy nhiên, do đang trong vụ sản xuất Hè Thu nên xã yêu cầu các đương sự tạo điều kiện cho người đang sản xuất và vận động đến năm 2015 sẽ giao trả ruộng cho chủ ban đầu. Đối với một số trường hợp thiếu hiểu biết, nhất là những hộ khó khăn, ghi hợp đồng thời hạn vĩnh viễn, xã vận động người thuê trả lại sau khi đủ thời hạn... Các trường hợp không thống nhất với phương án hòa giải của xã, đề nghị đương sự khởi kiện ra Tòa án.

Luật sư Bùi Văn Nhĩ, Văn phòng Luật sư Văn Nhĩ (Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang) cho biết: “Các vụ việc tranh chấp dân sự, tuy hợp đồng bằng giấy tay sơ sài nhưng Tòa vẫn xử. Trong các trường hợp này, hợp đồng ban đầu là có hiệu lực pháp lý, các hợp đồng sau đều vô hiệu do vi phạm hợp đồng và sẽ bị tổn thất”.

Vĩnh Lạc