Người có đất thì nói mình cho mượn, bên đang sử dụng đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại cho rằng đất mình mua, nên xảy ra tranh chấp. Vụ việc kéo dài gần 3 năm với nhiều cấp giải quyết, nay đang được xử lý lại từ đầu…
Người có đất thì nói mình cho mượn, bên đang sử dụng đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lại cho rằng đất mình mua, nên xảy ra tranh chấp. Vụ việc kéo dài gần 3 năm với nhiều cấp giải quyết, nay đang được xử lý lại từ đầu…
Theo đơn khiếu nại của bà Huỳnh Thị Lý (trú thôn Nước Ngọt, xã Cam Lập, TP. Cam Ranh), năm 1981, vợ chồng bà khai hoang được gần 6.000m2 đất rẫy tại địa phương. Toàn bộ diện tích đất này được gia đình bà sử dụng ổn định và không có tranh chấp với ai. Đến năm 2000, ông Nguyễn Văn Chiến (trú cùng địa phương) có đến hỏi mua để làm nhà. Lúc này thấy vợ chồng ông Chiến khó khăn về nhà ở, bà Lý không bán mà cho gia đình ông Chiến ở nhờ trên đất và không hề viết giấy cho mượn. Theo đó, bà có thỏa thuận cho gia đình ông Chiến được sử dụng một phần đất với chiều rộng 20m, chiều dài 80m; phần còn lại (rộng 50m, dài 80m) gia đình bà vẫn tiếp tục sử dụng. Ở được một thời gian, ông Chiến có ý đồ chiếm luôn phần diện tích còn lại. Năm 2003, khi Nhà nước làm đường qua thửa đất này, ông Chiến đã được bồi thường một phần đất bị thu hồi, đồng thời cũng được cấp một lô đất tái định cư. Đến năm 2010, ông Chiến được UBND thị xã Cam Ranh (nay là TP. Cam Ranh) cấp GCNQSDĐ cho diện tích đất mà ông Chiến đã chiếm của gia đình bà. Không đồng tình với việc làm đó, bà Lý đã làm đơn khiếu nại gửi đến nhiều cấp để được giải quyết. Trong vòng gần 3 năm, đã nhiều cấp vào cuộc song vụ việc vẫn không được giải quyết. Chính vì sự chậm trễ này nên bà Lý cho rằng lãnh đạo địa phương có dấu hiệu bao che cho hành vi chiếm đất của ông Chiến. Bà tiếp tục làm đơn gửi UBND tỉnh và Thanh tra tỉnh để yêu cầu làm sáng tỏ vụ việc.
Làm việc với UBND xã Cam Lập chúng tôi được biết, đây là vụ tranh chấp diễn ra từ năm 2010 và được chính quyền địa phương hòa giải nhiều lần nhưng không thành. Ông Bùi Thanh Phòng - Chủ tịch UBND xã Cam Lập cho biết: “Thực chất đất mà bà Lý đang tranh chấp đã được chồng bà Lý bán cho ông Chiến từ năm 1997. Việc mua bán đất này có giấy viết tay. Tuy nhiên, hiện nay ông Chiến không còn bản chính mà chỉ còn bản sao. Khi Thanh tra làm việc thì chồng bà Lý cũng đã thừa nhận việc mua bán là có thật. Đến năm 2000, ông Chiến có làm đơn xin khai hoang thêm phần đất lân cận phần đất đã mua và được chính quyền thời đó xác nhận. Suốt mười mấy năm qua, ông Chiến đã canh tác ổn định trên phần đất này. Vườn cây mà ông trồng hiện đã rất lớn. Tuy nay bà Lý cho rằng đất đó là của gia đình bà nhưng thực tế từ năm 2010 về trước bà không hề khiếu kiện gì về vấn đề này. Đáng lưu ý, năm 2004 khi Nhà nước làm đường qua đây đã thu hồi một phần diện tích đất đang tranh chấp và người trực tiếp nhận đền bù là ông Chiến chứ không phải bà Lý. Nếu lúc này là đất của bà Lý thì chắc chắn bà đã khiếu nại. Hay vào năm 2007, khi đo đạc bản đồ, ông Chiến vẫn là người đứng tên sử dụng, bà Lý cũng không hề có thắc mắc gì. Mãi đến năm 2010, đất ở khu vực này có giá và ông Chiến được cấp GCNQSDĐ thì tranh chấp mới xảy ra”.
Vụ việc này sau khi UBND xã hòa giải không thành đã được chuyển lên UBND TP. Cam Ranh. Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng đã xem xét nhưng không thể giải quyết dứt điểm. Đến ngày 4-1-2012, Thanh tra TP. Cam Ranh lập Tổ xác minh để kiểm tra lại toàn bộ vụ việc. Tuy nhiên, ngày 7-6-2012, Thanh tra TP. Cam Ranh đã ra quyết định đình chỉ thanh tra. Theo đó, Chánh Thanh tra giao cho Tổ xác minh hoàn chỉnh hồ sơ, chuẩn bị việc bàn giao hồ sơ cho Thanh tra tỉnh khi có yêu cầu.
Xung quanh vấn đề này, bà Nguyễn Thị Hoa - Thanh tra tỉnh, Phó Trưởng đoàn thanh tra đất đai tại xã Cam Lập cho biết: “Vừa qua, Thanh tra tỉnh có thanh tra việc cấp GCNQSDĐ tại xã Cam Lập. Chúng tôi không nhận được đơn khiếu nại của bà Huỳnh Thị Lý, tuy nhiên trong các trường hợp thanh tra có trường hợp cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Chiến. Qua kiểm tra hồ sơ, Thanh tra tỉnh nhận thấy cơ sở để cấp GCNQSDĐ cho ông Chiến là không rõ ràng. Chính vì vậy, UBND tỉnh đã giao cho UBND TP. Cam Ranh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền”.
Được biết, sau khi có kết luận của Thanh tra tỉnh, UBND TP. Cam Ranh đã ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ mà chính quyền đã cấp trước đó cho ông Chiến. Đồng thời, trong thời gian tới sẽ kết hợp với chính quyền cơ sở để xem xét lại vụ việc từ đầu. Ông Bùi Thanh Phòng cho biết thêm: “Vụ việc này chậm giải quyết là do phải đợi kết luận của Thanh tra. Nay đã có kết luận và chỉ đạo của UBND thành phố, do đó thời gian tới chính quyền cơ sở sẽ phối hợp với các ban ngành liên quan để nhanh chóng giải quyết dứt điểm vụ việc này”.
Đình Lâm
