Một phần đất thuộc bãi để xe ở đường Hoàng Diệu (phường Vĩnh Nguyên) bỗng nhiên được cấp cho cá nhân xây dựng nhà ở. Một số người dân sống xung quanh đã thắc mắc vì sao đất công lại được cấp cho cá nhân làm nhà ở?
Một phần đất thuộc bãi để xe ở đường Hoàng Diệu (phường Vĩnh Nguyên) bỗng nhiên được cấp cho cá nhân xây dựng nhà ở. Một số người dân sống xung quanh đã thắc mắc vì sao đất công lại được cấp cho cá nhân làm nhà ở?
Mới đây, tại khu vực bãi để xe của đường Hoàng Diệu đột nhiên bị phá để xây dựng nhà ở. Phần lề đường đã thảm nhựa cũng như trụ đèn chiếu sáng bị phá bỏ để nhường chỗ cho công trình. Điều này khiến nhiều người dân tổ dân phố 2, phường Vĩnh Nguyên khá bất ngờ và bức xúc. Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, người dân cho biết: “Khi thực hiện thi công và nắn lại đường Hoàng Diệu, khu vực góc cua con đường này (từ nhà số 2 đến 12) thừa ra một khoảng đất rộng khoảng 150m2. Thời điểm đó, tổ dân phố 2 có làm đơn kiến nghị lên UBND phường Vĩnh Nguyên xin được cấp diện tích đất vừa nêu để xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng. Tuy nhiên, UBND phường không đồng ý vì cho rằng đây là khu đất được quy hoạch làm bãi để xe công cộng. Vậy nhưng đến tháng 8-2012, bãi để xe bị phá bỏ, thay vào đó là công trình nhà ở dân dụng”.
 |
| Căn nhà đang được xây dựng trên phần đất mà người dân khiếu nại. |
Trao đổi với chúng tôi, bà Võ Thị Lệ Chua - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Nguyên cho biết: “Trước đây, phần đất này được dùng làm bãi để xe công cộng. Tuy nhiên, khi UBND thành phố cấp phần đất này cho cá nhân, bản thân tôi không hay biết. Mãi đến khi họ xây dựng nhà thì mới biết phần đất đó đã được cấp cho ông Lê Quang Sắn ở phường Lộc Thọ từ năm 2011. Khi công trình xây dựng được 1 tháng, UBND phường nhận được đơn khiếu nại của người dân. Cán bộ phường phối hợp với Phòng Quản lý đô thị thành phố kiểm tra và cho đình chỉ công trình. Còn việc người dân cho rằng, trước đây từng xin được sử dụng phần đất này để làm nhà sinh hoạt cộng đồng thì chúng tôi không hề biết”. Ông Nguyễn Tiến Sang - Cán bộ Quản lý đô thị phường Vĩnh Nguyên cho biết thêm: “Đường Hoàng Diệu được thi công từ năm 2004, thửa đất này được làm nơi để xe công cộng. Tại khu vực này đã có hệ thống điện, nước và cột đèn chiếu sáng công cộng. Đến khi biết khu đất này được cấp cho ông Lê Quang Sắn, chúng tôi cũng thật sự bất ngờ. Thời điểm cơ quan chức năng xuống kiểm tra công trình có phát hiện sai phạm. Tuy nhiên, lý do đình chỉ công trình không liên quan đến việc cấp đất và các thủ tục xin phép xây dựng. Nguyên nhân công trình phải tạm dừng là do xây dựng sai với kích thước xây dựng cho phép, lấn về phía đất Không quân. Công trình này không lấn chiếm lề đường. Trước khi xây dựng, chủ công trình cũng đã đến phường trình giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan”. Khi chúng tôi thắc mắc tại sao UBND thành phố cấp đất lại không thông báo cho UBND phường, bà Chua đã trao đổi lại với ông Dương Quốc Việt - Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Nguyên thì ông Việt cho biết, trước khi cấp đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã xuống địa chính phường để xác minh hiện trạng đất.
Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, lô đất mà người dân đang thắc mắc thuộc thửa số 118 tờ bản đồ số 6, với diện tích 150m2. Thửa đất này được UBND TP. Nha Trang cấp cho ông Lê Quang Sắn (trú 16 đường Biệt Thự, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang) vào ngày 19-6-2011 theo diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng. Số tiền ông Sắn phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 833 triệu đồng. Đến ngày 10-8-2011, ông Sắn chuyển nhượng toàn bộ thửa đất này cho ông Dương Đông (trú 57 Trương Hán Siêu, phường Phước Long, TP. Nha Trang). Gần 1 năm sau ngày chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ông Dương Đông đã được UBND thành phố cấp phép xây dựng. Đến ngày 6-8-2012, công trình nhà ở trên thửa đất số 118 khởi công. Nhưng cũng chỉ 1 tháng sau, công trình này liên tiếp bị cơ quan chức năng kiểm tra. Ngày 1-9, UBND phường Vĩnh Nguyên đã lập biên bản đình chỉ việc xây dựng. Sau đó chủ nhà đã tháo dỡ phần diện tích vi phạm rồi tiếp tục thi công. Riêng về quy hoạch và mốc giới, thửa đất này đảm bảo đủ điều kiện để được cấp. Ngay trong bản đồ địa chính của phường cũng thể hiện đây là lô đất thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Tìm hiểu thêm về vấn đề này, ông Nguyễn Trí Danh - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nha Trang cho biết: “Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Quang Sắn và cả việc sang nhượng cho ông Dương Đông là hoàn toàn đúng trình tự. Trường hợp này trước đó đã có quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất của UBND tỉnh. Sau khi có quyết định của UBND tỉnh, UBND TP. Nha Trang phải có trách nhiệm xem xét hồ sơ và tiến hành cấp giấy chứng nhận”.
ĐÌNH LÂM
