- Hỏi: Tôi được biết, quy trình giao đất nông nghiệp để làm lúa cho người dân có thay đổi. Quy định cụ thể như thế nào?
- Hỏi: Tôi được biết, quy trình giao đất nông nghiệp để làm lúa cho người dân có thay đổi. Quy định cụ thể như thế nào?
TRẦN ĐIỀN (Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa)
- Trả lời: Ngày 26-5-2011, Chính phủ có Nghị định số 38/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định, trong đó có Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10 -2004. Theo quy định cũ về trình tự giao đất làm lúa, UBND cấp xã lập kế hoạch giao đất (không cần căn cứ trên nguyện vọng của dân), thẩm định rồi trình lên UBND cấp huyện xem xét, giải quyết. Thời hạn niêm yết là 15 ngày và thời hạn giao “sổ” là 50 ngày.
Tuy nhiên, theo quy định mới, việc giao đất trồng cây hàng năm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có thay đổi quan trọng. Dựa trên yêu cầu của hộ gia đình, cá nhân đề nghị giao đất, thuê đất tại UBND cấp xã nơi có đất, UBND cấp xã lập phương án giao đất chung cho tất cả các trường hợp được giao đất tại địa phương; lập Hội đồng tư vấn giao đất (HĐTVGĐ) của địa phương để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất. Căn cứ vào ý kiến của HĐTVGĐ, UBND cấp xã hoàn chỉnh phương án giao đất, niêm yết công khai danh sách trong thời hạn 7 ngày làm việc (thời gian cũ là 15 ngày) và tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân, công khai ý kiến phản hồi tại nơi đã niêm yết danh sách; hoàn chỉnh phương án giao đất trình HĐND cùng cấp thông qua trước khi gửi đến Phòng Tài nguyên - Môi trường (TNMT) để thẩm định và trình UBND cấp huyện xét duyệt. Thời gian cấp sổ không quá 30 ngày làm việc (thời gian cũ là 50 ngày) kể từ ngày Phòng TNMT nhận đủ hồ sơ theo quy định. Trong đó, thời gian thực hiện các công việc tại Phòng TNMT không quá 20 ngày và tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất không quá 10 ngày.
Luật gia MINH HƯƠNG
