Sao chưa kiện ra Tòa án?

Từ chỗ tranh chấp nhau một bức tường giữa 2 nhà, một bên thì bị thiệt hại do không thể làm xong nhà, một bên bị dính dáng đến lao lý. Chung quy cũng vì hành động thiếu hiểu biết của một bên khi tự mình “phán xét” rồi giải quyết trái pháp luật bằng cách đập bỏ bức tường của nhà hàng xóm…

Năm 2006, ông Lê Vũ Huy mua căn nhà 129 Ngô Gia Tự, Nha Trang rồi sáp nhập với một phần của lô đất số 40 Trịnh Phong, Nha Trang. Khi ông Huy tiến hành cải tạo, sửa chữa nhà trên phần đất đó thì phát sinh tranh chấp với hộ liền kề là bà Nguyễn Thị Lan Hương, chủ sở hữu nhà 129B Ngô Gia Tự, Nha Trang. Theo bà Hương thì ông Huy đã lấn chiếm không gian trên phần đất của bà.

Tuy nhiên, khi giải quyết vấn đề, cơ quan chức năng nhận thấy ông Huy chỉ nâng tầng 4, còn tầng 2 và 3 vẫn giữ nguyên hiện trạng nên tranh chấp không gian của bà Hương là không có cơ sở. Không chấp nhận với cách giải quyết này, bà Hương tiếp tục khiếu nại lên cấp cao hơn. Tháng 5-2006, Phòng Quản lý đô thị Nha Trang phối hợp với UBND phường Tân Lập tiến hành kiểm tra xác minh và đo đạc thực tế tại 2 căn nhà này. Kết quả cho thấy ông Huy giữ nguyên hiện trạng căn nhà đã có từ năm 1991, chỉ nâng thêm tầng 4, không cơi nới, mở rộng từ tầng 1 đến tầng 3. Hai ngôi nhà này đều có kích thước bề rộng khác nhau so với hồ sơ mà 2 bên xuất trình, nhưng sai số đó không đáng kể (khoảng từ 2 - 7cm).

Ông Châu ngao ngán với bức tường vá chằng vá đụp (ảnh lớn). Bà Hương tự “phán xét” bằng cách đập bức tường (ảnh nhỏ).

Với kết quả này, các ngành chức năng đã tiến hành hòa giải giữa 2 bên nhưng hòa giải không thành. Việc cải tạo nhà của ông Huy bị đình chỉ và ngành chức năng hướng dẫn bà Hương khởi kiện ra Tòa án để được giải quyết theo quy định. Thay vì kiện ra Tòa, bà Hương lại có hành động cản trở, đập phá bức tường của ông Huy mà bà cho rằng nó lấn chiếm không gian nhà bà.

Bà Võ Thị Như Hoa, Chủ tịch UBND phường Tân Lập, cho biết: UBND phường đã rất nhiều lần tiến hành hòa giải nhưng tất cả đều không thành. Tuy số nhà 129 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng cũng như quá trình xây dựng theo đúng giấy phép nhưng hễ cứ xây lên thì bà Hương lại đập xuống. UBND phường, UBND TP. Nha Trang đã nhiều lần hướng dẫn bà Hương khởi kiện ra Tòa án để được giải quyết nhưng bà không thực hiện.

Năm 2010, ông Lê Vũ Huy bán căn nhà 129 Ngô Gia Tự cho ông Đoàn Thanh Châu. Tháng 10-2010, ông Châu tiến hành cải tạo, sửa chữa ngôi nhà của mình sau khi có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền. Nhưng quá trình cải tạo nhà, bà Hương lại tiếp tục cản trở, đập phá tường liền kề vốn trước đây đã có tranh chấp với ông Huy.

Tranh chấp lại được cơ quan chức năng giải quyết. 2 bên lại tiếp tục được hòa giải nhưng mọi nỗ lực hòa giải đều không thành. Phía ông Châu, phần vì liên tục bị đập phá nhà, phần vì bức tường phía bên nhà bà Hương không được tô trát, nước mưa thấm vào nhà nên đã thỏa thuận hỗ trợ một phần kinh phí sửa chữa lại mái nhà của bà Hương để bà Hương cho phép ông được tô trát bức tường nhà mình. Nhưng ông Châu cho biết: “Ban đầu, số tiền hỗ trợ là 20 triệu đồng, 2 bên thỏa thuận xong thì bà Hương lại đòi lên 30 triệu đồng, cứ thế số tiền tăng dần lên cho đến 50 triệu đồng. Ông cũng chấp nhận nhưng khi mời các cơ quan hữu quan và một số gia đình hàng xóm đến để chứng kiến việc thỏa thuận thì bà Hương lại đòi lên 60 triệu đồng. Cứ thế, mới đây nhất, bà Hương muốn ông phải hỗ trợ bà 500 triệu đồng”.

Chính vì vậy, giữa 2 bên đã không thỏa thuận được với nhau. Từ ngày 29-12-2010 và ngày 5, 7, 8, 19, 25-1-2011, khi ông Đoàn Thanh Châu xây dựng nhà theo giấy phép xây dựng, có giám sát của cán bộ UBND phường Tân Lập thì bà Nguyễn Thị Lan Hương đã dùng cây đập và xô đổ bức tường, gây mất trật tự địa phương, gây thiệt hại tài sản của ông Đoàn Thanh Châu. Tuy chính quyền địa phương giải thích nhưng bà vẫn tiếp tục đập phá. Với hành vi này, Viện Kiểm sát nhân dân TP. Nha Trang đã phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam bị can đối với bà Nguyễn Thị Lan Hương.

Trong vụ việc này, cơ quan Nhà nước nhiều lần hướng dẫn bà Hương kiện ra Tòa án để được giải quyết dứt điểm, nhưng thay vào đó, bà Hương tự mình “phán xét” rồi giải quyết bằng cách đập bỏ bức tường của nhà hàng xóm. Có thể bà Hương có cơ sở để tranh chấp nhưng thay vì thực hiện các quyền theo quy định pháp luật thì bà lại chọn cách hành động một cách trái pháp luật, và hiện nay bà phải trả giá cho sự thiếu hiểu biết của mình.

HỒNG ĐĂNG