- Hỏi: Tôi là nguyên đơn dân sự được Tòa án tuyên thắng kiện trong vụ đòi tiền vay. Theo bản án của Tòa thì bị đơn phải trả tiền gốc và lãi cho tôi là 650 triệu đồng. Cơ quan Thi hành án đã kê biên căn nhà của bị đơn để đảm bảo thi hành án nhưng khi đấu giá thì không ai mua. Trong trường hợp này, làm sao tôi được thi hành án?
- Hỏi: Tôi là nguyên đơn dân sự được Tòa án tuyên thắng kiện trong vụ đòi tiền vay. Theo bản án của Tòa thì bị đơn phải trả tiền gốc và lãi cho tôi là 650 triệu đồng. Cơ quan Thi hành án đã kê biên căn nhà của bị đơn để đảm bảo thi hành án nhưng khi đấu giá thì không ai mua. Trong trường hợp này, làm sao tôi được thi hành án?
Nguyễn Thị Nga (Lộc Thọ, Nha Trang)
- Trả lời: Theo Luật Thi hành án dân sự, trong trường hợp đấu giá không thành công thì có thể giải quyết như sau: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày bán đấu giá không thành mà các đương sự không yêu cầu định giá lại thì Chấp hành viên ra quyết định giảm giá tài sản để tiếp tục bán đấu giá. Mỗi lần giảm giá không quá 10% giá đã định. Trường hợp giá tài sản đã giảm thấp hơn chi phí cưỡng chế mà bà không nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án thì tài sản được trả lại cho người phải thi hành án. Lúc này, cơ quan Thi hành án trả lại đơn thi hành án cho bà. Sau này, khi người phải thi hành án có điều kiện thi hành thì bà có quyền yêu cầu thi hành bản án, quyết định đó và sẽ được giải quyết theo các thủ tục chung.
Luật gia MINH HƯƠNG
