- Hỏi: Vợ chồng tôi hiện đang ở trên phần đất 40m2 của cha mẹ chồng cho (nhưng không có giấy tờ). Vợ chồng tôi cùng bỏ tiền để xây dựng căn nhà trên phần đất đó đã 15 năm nay. Nay hai vợ chồng tôi ly hôn. Vậy, tôi có quyền gì với nhà đất nói trên? Nếu anh ấy không cho tôi ở tại căn nhà trên thì quyền lợi của tôi như thế nào?
- Hỏi: Vợ chồng tôi hiện đang ở trên phần đất 40m2 của cha mẹ chồng cho (nhưng không có giấy tờ). Vợ chồng tôi cùng bỏ tiền để xây dựng căn nhà trên phần đất đó đã 15 năm nay. Nay hai vợ chồng tôi ly hôn. Vậy, tôi có quyền gì với nhà đất nói trên? Nếu anh ấy không cho tôi ở tại căn nhà trên thì quyền lợi của tôi như thế nào?
(Một bạn đọc ở Nha Trang)
- Trả lời: Theo quy định thì tài sản có trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Tuy nhiên, trong trường hợp này cần phân biệt rạch ròi về nhà và đất. Vì cha mẹ chồng nói cho đất nhưng chưa có giấy tờ gì chứng minh nên về mặt pháp lý quyền sử dụng đất đó vẫn thuộc về cha mẹ chồng của bà. Riêng căn nhà, đó là tài sản chung của vợ chồng và bà có quyền sở hữu 1/2 căn nhà đó nếu hai vợ chồng ly hôn. Hiện tại, chồng bà không có quyền chiếm hữu toàn bộ căn nhà. Xin lưu ý là bà chỉ có quyền sở hữu nhà chứ không có quyền sử dụng đất. Việc phân chia cụ thể thế nào thì Tòa án sẽ quyết định dựa trên những điều kiện thực tế, có thể chia bằng tiền, cũng có thể chia đôi căn nhà…
Luật gia MINH HƯƠNG
