Hỏi: Vừa qua, tôi có đọc thông tin về việc UBND phường cưỡng chế công trình xây dựng trái phép. Theo quy định thì thời gian cưỡng chế như thế nào?
- Hỏi: Vừa qua, tôi có đọc thông tin về việc UBND phường cưỡng chế công trình xây dựng trái phép. Theo quy định thì thời gian cưỡng chế như thế nào?
NGUYỄN CỬ (Vĩnh Hải, Nha Trang)
- Trả lời: Theo Nghị định 120/CP ngày 7-12-2007 hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng thì UBND cấp xã có quyền ra quyết định cưỡng chế đối với công trình vi phạm trên địa bàn quản lý. Theo đó, UBND cấp xã ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ (CCPD) và tổ chức phá dỡ đối với công trình xây dựng trái phép:
- Sau 3 ngày (kể cả ngày nghỉ) kể từ khi ban hành quyết định đình chỉ thì phải lập phương án phá dỡ;
- Sau 10 ngày (kể cả ngày nghỉ) kể từ khi ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng (TCXD) đối với công trình xây dựng phải lập phương án phá dỡ mà chủ đầu tư không tự thực hiện các nội dung ghi trong biên bản ngừng TCXD.
Chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí lập phương án phá dỡ và chi phí tổ chức CCPD.
- Đối với công trình được UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng, trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi ban hành quyết định đình chỉ TCXD, UBND cấp xã phải gửi hồ sơ lên Chủ tịch UBND cấp huyện. Trong thời hạn 3 ngày, Chủ tịch UBND cấp huyện phải ban hành quyết định CCPD. Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức CCPD.
- Đối với trường hợp đình chỉ TCXD buộc chủ đầu tư phải xin cấp giấy phép xây dựng, thời hạn ban hành quyết định CCPD tối đa là 60 ngày.
Luật gia MINH HƯƠNG
