- Hỏi: Năm 2003, tôi có mua một lô đất, chỉ viết giấy tay với người bán. Sau đó, tôi làm nhà và ở ổn định từ đó đến nay. Hiện tôi muốn xin được cấp sổ đỏ trong đó công nhận quyền sở hữu nhà có được không?
- Hỏi: Năm 2003, tôi có mua một lô đất, chỉ viết giấy tay với người bán. Sau đó, tôi làm nhà và ở ổn định từ đó đến nay. Hiện tôi muốn xin được cấp sổ đỏ trong đó công nhận quyền sở hữu nhà có được không?
NGUYỄN THÁI HÒA (Vĩnh Hiệp, Nha Trang)
- Trả lời: Theo điểm g, Điều 8 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19-10-2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì trong trường hợp không có các giấy tờ quy định thì ông phải có giấy tờ xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở đã được xây dựng trước ngày 1-7-2006, nhà ở không có tranh chấp, được xây dựng trước khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp quy hoạch đối với trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật; trường hợp nhà ở xây dựng từ ngày 1-7-2006 thì phải có giấy tờ xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, không có tranh chấp và đáp ứng điều kiện về quy hoạch như trường hợp nhà ở xây dựng trước ngày 1-7-2006.
Luật gia MINH HƯƠNG
