- Hỏi: Gia đình tôi thuộc diện đền bù giải tỏa nằm trên trục đường từ Trường Phổ thông dân tộc nội trú (Khánh Vĩnh, Khánh Hòa) đến Trường Tiểu học thị trấn Khánh Vĩnh. Diện tích đất đang sử dụng là 742,6m2 (đất sang nhượng từ năm 1996, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Diện tích đất bị thu hồi là 236,5m2, trong đó có sân trước cửa nhà). Vậy xin hỏi gia đình tôi có được bồi thường không, tiền đền bù tình theo loại đất nào và giá bồi thường là bao nhiêu? Tôi có phải đóng thuế cho Nhà nước về số tiền được đền bù?
- Hỏi: Gia đình tôi thuộc diện đền bù giải tỏa nằm trên trục đường từ Trường Phổ thông dân tộc nội trú (Khánh Vĩnh, Khánh Hòa) đến Trường Tiểu học thị trấn Khánh Vĩnh. Diện tích đất đang sử dụng là 742,6m2 (đất sang nhượng từ năm 1996, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Diện tích đất bị thu hồi là 236,5m2, trong đó có sân trước cửa nhà). Vậy xin hỏi gia đình tôi có được bồi thường không, tiền đền bù tình theo loại đất nào và giá bồi thường là bao nhiêu? Tôi có phải đóng thuế cho Nhà nước về số tiền được đền bù?
Phạm Thế Dương (Tổ 4 Thị trấn Khánh Vĩnh, Khánh Hòa)
- Trả lời: Nhà nước thu hồi đất của gia đình ông vì mục đích công cộng (nâng cấp, mở rộng đường) thì sẽ đền bù khi giải tỏa mặt bằng nếu như ông có đầy đủ các giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất đang sử dụng. Theo quy định, tuy ông chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có những giấy tờ chứng minh trực tiếp sử dụng đất… thì vẫn được xem xét đền bù. Việc Nhà nước đền bù theo loại đất nào sẽ căn cứ vào loại đất mà ông đang sử dụng. Đơn giá đền bù sẽ được tính dựa trên giá đất của UBND tỉnh ban hành từ đầu năm đối với đất bị thu hồi. Theo quy định, hiện nay Nhà nước không thu thuế đối với khoản tiền đền bù giải phóng mặt bằng.
Để biết thêm thông tin chi tiết, ông có thể liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện khánh Vĩnh.
Luật gia MINH HƯƠNG
