Tăng cường công tác quản lý nhà nước

Ảnh minh họa.

Đó là nội dung chính của Chỉ thị số 17/CT-UBND ngày 5-8-2009 của UBND tỉnh.

Chỉ thị yêu cầu các sở, ban ngành, UBND các huyện, thị xã Cam Ranh, TP. Nha Trang tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc sang nhượng, xây dựng và chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp không tuân theo quy định của pháp luật đất đai và Luật Xây dựng; tăng cường công tác quản lý quỹ đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn: Diện tích đất phải thu hồi để chỉnh trang, phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn phải được thể hiện trong quy hoạch SDĐ chi tiết, kế hoạch SDĐ chi tiết hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng; phải được xác định cụ thể và công bố công khai tại điểm dân cư nơi có đất bị thu hồi tại thời điểm và theo thời hạn công bố quy hoạch SDĐ chi tiết, kế hoạch SDĐ chi tiết hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng…

Cũng theo Chỉ thị, các hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích SDĐ nông nghiệp để sử dụng vào mục đích đất ở phải có đủ các điều kiện sau: Không thuộc diện tích đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch; đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư; diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt. Trường hợp những địa phương chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 thì tiến hành lập phương án (mặt bằng quy hoạch) để khớp nối hạ tầng trình cấp thẩm quyền cho phép chuyển mục đích theo quy định; diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng không nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn các công trình: công cộng, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, công trình an ninh quốc phòng, đường giao thông và hành lang an toàn quốc lộ. Việc quản lý xây dựng công trình trên diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng phải tuân theo các quy định của pháp luật về xây dựng.

NGỌC KHÁNH