Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons: Giãn tiến độ giai đoạn 2 đến năm 2016

Tuy giai đoạn 1 của dự án Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons (đường Trần Phú, TP. Nha Trang) đã đi vào hoạt động từ cuối năm 2013, nhưng đến nay giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được triển khai. Khu đất rộng khoảng 5.000m2 đang để trống, không được dọn dẹp vệ sinh thường xuyên.

Bỏ trống khu đất giai đoạn 2

Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons do Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, nằm tại vị trí phía Đông đường Trần Phú, đối diện Khách sạn Hải Yến. Giai đoạn 1 của dự án là khu A đã được xây dựng và đi vào hoạt động từ cuối năm 2013. Theo báo cáo của Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang, hiện nay khu vực nhà hàng tầng trệt có chiều cao 7,438m, diện tích 793m² đang được kinh doanh phục vụ ăn uống, cà phê… Dưới tầng hầm có tổng diện tích 2.785m² và độ sâu 4,51m, gồm văn phòng làm việc của công ty và khu spa cũng đã hoạt động. Riêng khu sauna và disco ở tầng hầm đang gấp rút hoàn thiện để đi vào hoạt động trong tháng 6 năm nay.

Cảnh tượng nhếch nhác của dự án Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons giai đoạn 2

Sau khi khu A được đưa vào hoạt động, ngày 21-10-2013, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản nhắc nhở Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang tháo dỡ cơ sở kinh doanh tại lô số 2 và số 3 của Trung tâm dịch vụ Bốn Mùa cũ. Sau khi tháo dỡ phải triển khai ngay giai đoạn 2 của dự án. Việc tháo dỡ phải hoàn thành trước ngày 15-11-2013. Đến ngày 6-11-2013, Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang có văn bản xin gia hạn tháo dỡ đến ngày 10-1-2014 và được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý. Tuy nhiên sau khi tháo dỡ, khu vực này gần như bỏ hoang, nhếch nhác, trở thành nơi tập kết xe thu gom rác của công nhân vệ sinh môi trường. Những bức tường cũ đã được phá bỏ, còn vương vãi xà bần, rác thải; bàn ghế cũ được xếp thành đống và đắp bạt. Ngăn cách giữa khu bỏ trống với khu A là những tấm tôn được dựng lên tạm bợ. Do ở đây không có hàng rào nên có một số người dân vô tư vào tụ tập ăn nhậu, xả rác.

Khu đất thực hiện giai đoạn 2 của dự án Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons nhếch nhác và không được rào chắn cẩn thận.

Ông Lê Xuân Thơm, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang thừa nhận, sau khi phá nhà hàng Bốn Mùa cũ, nơi đây không được dọn dẹp vệ sinh thường xuyên. Do khu tầng hầm của giai đoạn 1 đang được hoàn thiện nên một số vật liệu xây dựng phải để trong khu đất trống. Ông Thơm hứa sẽ dọn dẹp sạch sẽ vào đầu tháng 6.

Giãn tiến độ để điều chỉnh kiến trúc phù hợp

Theo kế hoạch, giai đoạn 2 của dự án sẽ được thực hiện ngay sau khi giai đoạn 1 đi vào hoạt động. Vì vậy hiện nay, dư luận đang quan tâm tại sao giai đoạn 2 của dự án Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons vẫn chưa được triển khai. Theo ông Thơm, Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang đã làm văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin giãn tiến độ thực hiện dự giai đoạn 2 của dự án. Trong văn bản, ông Thơm nêu lý do xin giãn tiến độ dự án vì trong suốt quá trình thực hiện giai đoạn 1, tuy đã tính toán và thực hiện trên cơ sở giữ gìn tối đa cảnh quan thiên nhiên, nhưng Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang vẫn nhận được rất nhiều ý kiến đóng góp của cá nhân và tổ chức về kiến trúc của dự án. Các ý kiến này đều yêu cầu dự án phải tạo được mối liên kết hài hòa giữa yếu tố hiện đại với môi trường thiên nhiên. Đây là những ý kiến xác đáng, cần được tôn trọng và tiếp thu. Vì vậy, Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang đang cho đội ngũ kiến trúc sư nghiên cứu điều chỉnh lại thiết kế kiến trúc giai đoạn 2 của dự án. Những điều chỉnh này phải tạo được không gian thông thoáng và liên kết hài hòa với thiên nhiên, kết hợp giữa thiên nhiên, truyền thống và hiện đại, tránh đào bới, phá vỡ cảnh quan bờ biển hiện tại. Do đó, Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho phép được giãn tiến độ giai đoạn 2 của dự án E-land Four Seasons đến quý II-2016. Đề nghị này đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận.

Cảnh tượng đối lập với bảng hiệu “Tất cả vì Nha Trang xanh – sạch – đẹp” của dự án Khu Giải trí - dịch vụ E-land Four Seasons

Ông Nguyễn Thế Tiến, Trưởng phòng Kiến trúc quy hoạch và phát triển đô thị Sở Xây dựng cho biết, hiện giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng; khi nào Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang trình phương án quy hoạch kiến trúc công trình thì Sở mới thẩm định và cấp giấy phép. Trong khi đó, theo ông Thơm, tuy đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép giãn tiến độ đến năm 2016 nhưng dự kiến cuối năm nay, Công ty sẽ khởi công giai đoạn 2, thời gian thực hiện là 12 tháng. Hiện Công ty đang hoàn thiện thủ tục trình cơ quan chức năng xin giấy phép xây dựng. Được biết, giai đoạn 2 của dự án sẽ xây dựng một nhà hàng ngầm rộng hàng nghìn m2, phía trên là công viên công cộng với cây xanh, hồ bơi, đài phun nước, nhà vệ sinh công cộng.

Tuy nhiên, do khu vực này nằm tại địa điểm trung tâm và đẹp nhất của công viên biển Trần Phú, nên dù dự án có được giãn tiến độ, chủ đầu tư cần có kế hoạch bảo quản và giữ gìn vệ sinh trong khuôn viên dự án nhằm đảm bảo cảnh quan chung.

Nhật Thanh