Hiện nay, trên địa bàn TP. Nha Trang có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân.
Hiện nay, trên địa bàn TP. Nha Trang có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân.
 |
| Chung cư Đường sắt đang triển khai xây dựng trong Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung. |
Nở rộ dự án nhà ở xã hội
Theo báo cáo của Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh, toàn TP. Nha Trang có gần 10 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với hàng ngàn căn hộ đang và sẽ được mở bán. Năm 2015, bên cạnh chung cư An Thịnh, chung cư An Bình, dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang (phường Vĩnh Hải) với 1.000 căn hộ đã giải quyết được phần nào nhu cầu nhà ở cho người dân. Các căn hộ với diện tích vừa phải, giá bán hợp lý và được sự hỗ trợ của gói vay 30.000 tỷ đồng đã bán hết sau vài tháng mở bán.
Dự án chung cư Đường sắt (Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung) được khởi công từ tháng 11-2015 cũng thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. Chung cư cao 11 tầng, gồm 282 căn hộ, mỗi căn rộng từ 36 - 80m2. Theo Công ty TNHH một thành viên Đường sắt Phú Khánh - chủ đầu tư, ngoài phục vụ cán bộ, công nhân viên trong ngành Đường sắt có hộ khẩu tại tỉnh Khánh Hòa, chung cư này còn được bán cho các đối tượng chính sách là cán bộ, công chức, viên chức, người có thu nhập thấp…
Ngoài ra, còn các dự án khác như: nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phước Long (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang), dự kiến hoàn thành vào năm 2019; nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Lê Hồng Phong 1 (Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang), dự kiến hoàn thành vào năm 2018; chung cư 50 Lê Hồng Phong (Công ty TNHH Đầu tư Cao ốc và thương mại Nha Trang), dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018; nhà ở xã hội cho cán bộ và nhân viên Công ty Cổ phần Vinpearl (phường Vĩnh Nguyên), dự kiến khởi công cuối năm 2016; nhà ở xã hội Bình Phú giai đoạn 2 (Công ty TNHH Xây dựng đầu tư), dự kiến khởi công vào tháng 8-2016 và hoàn thành vào tháng 2-2018… Mỗi dự án có từ 200 - 300 căn hộ, đáp ứng khá tốt nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân. Vấn đề quan trọng là các chủ đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào hoạt động.
Cần công khai thông tin
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, qua kiểm tra cho thấy, hầu hết các dự án nêu trên đều đang chậm tiến độ theo yêu cầu của UBND tỉnh. Dự án tại Khu đô thị mới Phước Long và Khu đô thị Lê Hồng Phong I chậm do yếu tố khách quan. Dự án chung cư 50 Lê Hồng Phong đã kéo dài nhiều năm nay, tuy UBND tỉnh đã giải quyết các vướng mắc nhưng chủ đầu tư vẫn chậm hoàn tất các thủ tục để khởi công công trình. Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Phú giai đoạn 2 cũng chưa tích cực liên hệ với Sở Xây dựng để thông qua phương án kiến trúc quy hoạch. Chung cư Đường sắt dự kiến hoàn thành vào quý III/2017, hiện nay tiến độ thi công vẫn đúng kế hoạch, nhưng UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư có báo cáo giải trình rút ngắn thời gian thi công do thời điểm hoàn thành quá xa, không hợp lý. Riêng chủ đầu tư các dự án chung cư An Thịnh và nhà ở xã hội HQC Nha Trang đã có rất nhiều nỗ lực để khắc phục hạn chế, rút ngắn thời gian đưa sản phẩm ra thị trường, tiếp cận nguồn vốn vay, tiếp thị hình ảnh chung cư để thu hút lượng lớn khách hàng.
Mới đây, Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh đã có cuộc họp với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm thúc đẩy tiến độ cũng như minh bạch trong thông tin về các dự án. Theo đó, sau khi chủ đầu tư khởi công công trình phải cung cấp thông tin bằng văn bản để công bố trên trang thông tin điện tử của sở. Chủ đầu tư cũng phải đăng báo địa phương ít nhất một lần và công bố tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết. Các thông tin cần công bố như: tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng, số căn hộ bán, diện tích các căn hộ, giá bán, thời gian bắt đầu bán…Ông Trần Quang Bửu, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, quá trình tiêu thụ sản phẩm của các dự án đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình xây dựng cho thấy mãi lực đối với nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là rất lớn. Đây cũng là nguyên nhân khiến thời gian qua có nhiều nhà đầu tư mới muốn tìm hiểu và đầu tư thêm dự án nhà ở xã hội ở Nha Trang. Điều này đã đáp ứng khá tốt nhu cầu về nhà ở của những người có mức thu nhập trung bình.
NHẬT THANH
