15 năm nay, hơn 200 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án Khu du lịch Rusalka cũ khổ sở vì dự án bị đình trệ dài hạn, nhà cửa không được xây mới… Thông tin dự án tái khởi động khiến người dân phấn khởi.
15 năm nay, hơn 200 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án Khu du lịch (KDL) Rusalka cũ khổ sở vì dự án bị đình trệ dài hạn, nhà cửa không được xây mới… Thông tin dự án tái khởi động khiến người dân phấn khởi.
Khổ vì dự án đình trệ
Đối diện dự án KDL Rusalka xây dựng dang dở rồi bỏ hoang từ năm 2005 là khu dân cư nằm tựa lưng vào đường Phạm Văn Đồng. Hàng trăm hộ nơi đây đều thuộc diện giải tỏa trong quy hoạch xây dựng dự án. Tuy nhiên, đã 15 năm trôi qua nhưng dự án vẫn đình trệ khiến người dân gặp nhiều cực khổ, phiền phức. Hàng trăm ngôi nhà đã xuống cấp, xập xệ nhưng không được xây dựng mới, sửa chữa vì nằm trong đất dự án. Khu vực rộng hơn 40ha này như một khu ổ chuột, cuộc sống tạm bợ.
 |
| Nhiều gia đình có nhà xuống cấp nhưng không được sửa chữa |
Trong căn nhà lụp xụp nằm ở tổ 14 - Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang), ông Nguyễn Văn Long cho biết, ông đến đây ở từ năm 1987 theo diện đi kinh tế mới. Năm 2001, ông nhận được thông báo thu hồi đất để triển khai dự án. “Khi đó tôi thấy cán bộ đến đo đạc, kiểm kê để tiến hành đền bù giải tỏa. Nhưng chúng tôi không đồng ý giá đền bù. Từ đó đến nay không có diễn biến gì mới. Người dân sống trong dự án thiệt hại mọi mặt, nhà cửa không được xây, không có hướng phát triển cho tương lai”, ông Long nói. Bà Nguyễn Thị Ái Thu cho biết, nhà bà bao năm nay dột nát nhưng không xin được giấy phép xây dựng vì nhà nằm trong đất dự án.
Bà Hà Thị Kim Hoa bày tỏ: “Tôi được thông báo thu hồi hơn 4.000m2 đất ở, đất ao vườn nhưng 15 năm nay không nhận được tiền đền bù, dự án không triển khai, quy hoạch thì vẫn giữ nguyên. Nay nghe thông tin dự án được khởi động, tôi rất vui mừng. Đa số người dân ở đây đều mong muốn, nếu không triển khai dự án thì hủy bỏ quy hoạch để khu dân cư phát triển; nếu triển khai thì phải tiến hành ngay và đền bù hỗ trợ tương xứng để đảm bảo quyền lợi cho người dân”.
Chưa có địa điểm tái định cư
Đầu năm 2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Champarama Resort & Spa tại khu đất cũ của dự án KDL Rusalka. Chủ đầu tư dự án vẫn là ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần KDL Champarama. Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thiện các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, triển khai dự án.
Theo ông Trần Văn Đông, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hòa, thời điểm năm 2001 tại khu vực triển khai dự án KDL Rusalka có hơn 200 hộ bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, thời gian qua do tình trạng chuyển nhượng tự do, nhiều thanh niên đã lập gia đình và dựng nhà ở riêng nên nơi đây đã lên gần 300 hộ. Nhiều hộ con cái lập gia đình, nhà chật chội nhưng không dám cơi nới. Những nhà có điều kiện thì xây nhà nhưng khi dự án triển khai sẽ không được đền bù. “15 năm nay người dân chịu nhiều thiệt thòi. Những hộ mới tách ra xây nhà mới khi dự án triển khai sẽ không được đền bù. Vì thế, mong lãnh đạo tỉnh và chủ đầu tư xem xét vấn đề này để tạo điều kiện cho người dân”, ông Đông nói.
Bà Đỗ Bạch Hà, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang cho biết, trung tâm đã làm đề xuất gửi UBND TP. Nha Trang ra thông báo thu hồi đất đối với dự án này. Sắp tới, trung tâm sẽ phối hợp với UBND phường Vĩnh Hòa tiến hành kiểm kê và lên phương án đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng. Vướng mắc lớn nhất hiện nay là chưa tìm được khu tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng. Do khu B của dự án được quy hoạch làm trung tâm hội nghị quốc tế nên UBND tỉnh không cho phép bố trí tái định cư tại chỗ. Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng khẩn trương tìm khu vực tái định cư thích hợp.
NHẬT THANH
