Hiện nay, cụm từ "ký quỹ" không còn xa lạ đối với những dự án đang hoặc mới triển khai trên địa bàn tỉnh. Ký quỹ nghĩa là phía chủ đầu tư dự án có nghĩa vụ gửi một khoản tiền vào tài khoản phong tỏa tại một ngân hàng nào đó để đảm bảo thực hiện tiến độ dự án. Trong thời gian nhất định, nếu chủ đầu tư dự án không thực hiện dự án như cam kết thì số tiền ký quỹ sẽ không được hoàn lại.
Hiện nay, cụm từ “ký quỹ” không còn xa lạ đối với những dự án đang hoặc mới triển khai trên địa bàn tỉnh. Ký quỹ nghĩa là phía chủ đầu tư dự án có nghĩa vụ gửi một khoản tiền vào tài khoản phong tỏa tại một ngân hàng nào đó để đảm bảo thực hiện tiến độ dự án. Trong thời gian nhất định, nếu chủ đầu tư dự án không thực hiện dự án như cam kết thì số tiền ký quỹ sẽ không được hoàn lại.
Việc ký quỹ lần đầu tiên được áp dụng đối với các dự án tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh cách đây hơn 2 năm. Nguyên nhân là do nhiều dự án ở đây quá chậm tiến độ, có dự án gần 10 năm không được triển khai. UBND tỉnh đã yêu cầu các dự án phải ký quỹ ít nhất 100 tỷ đồng. Cũng chính nhờ việc ký quỹ mà hơn 1 năm nay, hàng chục dự án tại đây đã đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đến nay, Dự án của Khu du lịch Đỉnh Vàng - Cam Ranh đã đi vào hoạt động; nhiều dự án khác dự kiến hoàn thành vào năm 2015.
Tại TP. Nha Trang, hiện nay có 144 dự án ngoài ngân sách đang triển khai, nhưng có đến 70 dự án chậm tiến độ. Tình trạng chây ì của nhiều chủ đầu tư khiến UBND tỉnh phải áp dụng ký quỹ đối với các dự án chậm tiến độ và dự án cấp mới. Lúc đầu, có nhiều ý kiến cho rằng việc ký quỹ như vậy sẽ làm khó doanh nghiệp. Tuy nhiên, thực tế đang diễn ra theo chiều hướng ngược lại. Ông Nguyễn Xuân Long - Giám đốc Sở Tài chính cho biết, mấy ngày nay, ông tất bật với hợp đồng ký quỹ cùng các doanh nghiệp. Ngày 26-9, đã ký hợp đồng ký quỹ 80 tỷ đồng với Công ty TNHH Đầu tư V.A. Ekateringburg để thực hiện dự án khách sạn 4 sao Nha Trang Horizon tại đường Dương Hiến Quyền. Trước đó mấy ngày, đã ký hợp đồng ký quỹ 150 tỷ đồng với Khu du lịch Đỉnh Vàng - Cam Ranh để thực hiện dự án khách sạn cao cấp... Điều này chứng tỏ các nhà đầu tư có năng lực vẫn sẵn sàng ký quỹ để thực hiện các dự án.
Thực tế cho thấy, việc ký quỹ không phải để làm khó doanh nghiệp, mà thực chất đó là việc sàng lọc nhà đầu tư. Trước đây, nhiều nhà đầu tư chiếm đất chỉ để chờ cơ hội bán dự án. Hiện nay, việc ký quỹ được áp dụng sẽ làm cho những nhà đầu tư kém năng lực không dám tham gia đầu tư; còn những doanh nghiệp có năng lực thực sự sẽ thúc đẩy dự án sớm triển khai và đi vào hoạt động.
VĂN KỲ
