Hướng đến mục tiêu trở thành đô thị công nghiệp theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, thời gian qua, thị xã Ninh Hòa được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, nâng cao tỷ lệ đô thị hóa; đồng thời triển khai chương trình phát triển đô thị đảm bảo đồng bộ, hiện đại gắn với phát huy tiềm năng, thế mạnh của địa phương…
Tập trung nâng cao tỷ lệ đô thị hóa
Ninh Hòa có 7 phường/27 đơn vị hành chính cấp xã với tổng diện tích đất đô thị gần 8.929ha, chiếm 7,67% diện tích tự nhiên toàn thị xã, trong đó diện tích đất ở tại đô thị gần 486,4ha, chiếm 5,45% diện tích đất đô thị và chiếm 24,23% diện tích đất ở toàn thị xã. Hiện nay, thị xã là đô thị loại IV với 7 phường và 4 xã: Ninh Thọ, Ninh An, Ninh Xuân, Ninh Sim đạt các tiêu chí đô thị loại V. Thị xã phấn đấu cơ bản đạt các tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030. Tỷ lệ đô thị hóa thị xã năm 2020 đạt 55,45%; năm 2021 đạt 55,61%; năm 2022 đạt 55,77%; năm 2023 đạt khoảng 56%.
 |
| Một góc thị xã Ninh Hòa. |
Theo báo cáo của UBND thị xã, bên cạnh những thuận lợi, quá trình đô thị hóa ở thị xã gặp khó khăn do các khu đô thị cũ hình thành tự phát từ lâu dẫn đến tình trạng nhà ở lộn xộn, đường giao thông phân bố không hợp lý, chạy gấp khúc; nhiều đường hẻm rất chật hẹp, đường cụt nên việc mở rộng sẽ rất khó khăn do phải bồi thường lớn khi thu hồi đất; các lô đất ở méo mó, không theo quy chuẩn xây dựng nên gây lãng phí trong sử dụng đất. Vì vậy, các phường ở thị xã đã và đang được quy hoạch chỉnh trang để làm cơ sở đầu tư cải tạo các khu đô thị cũ nhằm khắc phục những tồn tại nêu trên.
Ông Lê Minh Tâm - Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa cho biết, những năm qua, Trung ương và tỉnh đã quan tâm đầu tư nhiều công trình giao thông đồng bộ; Quốc lộ 1, Quốc lộ 26, Quốc lộ 26B và nhiều tuyến tỉnh lộ, đường liên xã, đường đô thị được đầu tư nâng cấp, bảo dưỡng thường xuyên phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã.
Năm 2024, thị xã đã chú trọng đầu tư các dự án tạo động lực phát triển đô thị nhằm hoàn thiện các tiêu chuẩn còn thấp về hạ tầng giao thông; hạ tầng kỹ thuật; hệ thống điện chiếu sáng các đường liên xã, Tỉnh lộ 7, Quốc lộ 1. Bên cạnh đó, trên địa bàn thị xã có các công trình hạ tầng khu dân cư mới đã hoàn thành như: Cơ sở hạ tầng Khu dân cư Tổ dân phố Phước Đa 1, Tổ dân phố Mỹ Lệ, Vạn Thiện (phường Ninh Đa); cơ sở hạ tầng Khu dân cư Vĩnh Thạnh (xã Ninh Trung). Đồng thời, thị xã tiếp tục kiểm tra, rà soát, ưu tiên đầu tư các dự án hạ tầng khung, những công trình giao thông trọng điểm phát triển đô thị; các dự án phát triển khu đô thị, nhà ở xã hội mới; các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị; lập, điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chung xây dựng các xã trên địa bàn đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội.
Phát triển đô thị kết nối với các không gian khu kinh tế
Hiện nay, thị xã Ninh Hòa có 9 xã, phường được quy hoạch nằm trong Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong. Trong những năm qua, việc phát triển đô thị của thị xã Ninh Hòa luôn gắn với định hướng phát triển KKT Vân Phong. Không gian phát triển của toàn bộ tiểu vùng đông - bắc thị xã thuộc khu vực Nam Vân Phong đóng vai trò là trung tâm dịch vụ hậu cần và cung cấp nguồn nhân lực cho các hoạt động kinh tế du lịch, công nghiệp ven vịnh Vân Phong nên tốc độ đầu tư cũng như đô thị hóa ngày càng được đẩy mạnh.
 |
| Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam thuộc xã Ninh Phước. |
Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết số 05 ngày 11-1-2021 của Tỉnh ủy về phát triển KKT Vân Phong giai đoạn 2021 - 2025, ông Võ Ngọc Minh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND thị xã cho biết, để phát triển theo đúng định hướng, phát huy hiệu quả các nguồn lực, tiềm năng, thế mạnh, gắn kết đồng bộ với sự phát triển của KKT Vân Phong, thị xã xác định công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch là một trong những vấn đề chiến lược cần phải tập trung thực hiện. Trước mắt, thị xã tập trung chỉ đạo, hoàn thành Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 và thực hiện rà soát, điều chỉnh một số đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. Theo đó, phạm vi lập Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa gồm toàn bộ địa giới thị xã, trong đó có một phần diện tích của thị xã (khoảng 18.197ha) thuộc KKT Vân Phong. Đối với khu vực này, thị xã sẽ thực hiện quy hoạch đô thị đảm bảo cập nhật, khớp nối và kế thừa phù hợp với các nội dung thuộc phạm vi Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý KKT Vân Phong trong công tác lập quy hoạch 6 phân khu chức năng. Thị xã cũng định hướng quy hoạch phát triển không gian thị xã kết nối với các dự án chiến lược của vùng duyên hải Nam Trung Bộ - Tây Nguyên, tỉnh Khánh Hòa và KKT Vân Phong.
Theo ông Minh, Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 đang được UBND thị xã tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị, cộng đồng dân cư trên địa bàn, dự kiến tháng 10-2024 sẽ hoàn thành. Đồng thời, UBND thị xã đang triển khai xây dựng đề án thành lập 7 xã lên phường và các đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) trên địa bàn nhằm góp phần đảm bảo các tiêu chí xây dựng tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đến năm 2030. Thị xã đã và đang tập trung phối hợp triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư như: Đường bộ cao tốc đoạn Vân Phong - Nha Trang; Đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột; Nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT 652B và ĐT 652D; Nâng cấp, mở rộng Cải tuyến Tỉnh lộ 1B; Tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi thị xã Ninh Hòa… Thị xã sẽ tập trung triển khai có hiệu quả chương trình phát triển đô thị để đảm bảo phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại gắn với phát huy tiềm năng, thế mạnh của từng địa phương. Từ đó, góp phần hoàn thành các tiêu chí đô thị để thực hiện mục tiêu theo chương trình phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2030 là Ninh Hòa trở thành một quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.
THÁI THỊNH
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin