Việc không tuân thủ quy hoạch trong khi triển khai một số dự án đã dẫn đến bức xúc trong dư luận, đặc biệt là dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Xung quanh vấn đề này, ông Lê Đức Vinh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết...
Việc không tuân thủ quy hoạch trong khi triển khai một số dự án đã dẫn đến bức xúc trong dư luận, đặc biệt là dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Xung quanh vấn đề này, ông Lê Đức Vinh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết:
 |
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định ngày 25-9-2012 có khống chế tầng cao công trình khu vực đô thị là 40 tầng.
Năm 2014, Thủ tướng Chính phủ thống nhất chủ trương chuyển quỹ đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cho UBND tỉnh để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Hoạt động bay của Trung đoàn Không quân 920 chuyển vào Sân bay quốc tế Cam Ranh, không còn yêu cầu chiều cao tĩnh không do hoạt động bay. Ngày 24-5-2014, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điên Biên có văn bản xin chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa và đã được Cục Tác chiến (Bộ Quốc phòng) chấp thuận độ cao tĩnh không tối đa là 150 mét. Do vậy UBND tỉnh đã thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch công trình với số tầng tối đa là 47 tầng + 1 tầng hầm kỹ thuật; chiều cao là 147,5 mét, tuân thủ độ cao tĩnh không tối đa công trình là 150 mét.
 |
Nhận thấy việc thỏa thuận quy mô chiều cao cho công trình nêu trên khi chưa thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép điều chỉnh một số nội dung định hướng về tầng cao xây dựng là chưa phù hợp quy định, UBND tỉnh đã có công văn ngày 11-9-2015 xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ. Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã yêu cầu, trước mắt thực hiện theo đúng đồ an điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025, đảm bảo không gian cảnh quan khu vực ven biển của vịnh Nha Trang.
- Tỉnh đã xử lý vi phạm của dự án này như thế nào để đảm dự án tuân thủ quy hoạch, thưa ông?
- Chấp hành chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, UBND tỉnh đã tổ chức họp, trong đó có sự tham gia của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên và ban hành thông báo số 4 ngày 5-1-2016 yêu cầu doanh nghiệp lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình cho phù hợp với Đồ án quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025, không được xây dựng công trình vượt quá 40 tầng. Quá trình xây dựng dự án, doanh nghiệp đã không chấp hành ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và nội dung đã cam kết chỉ xây dựng trong phạm vi từ tầng 39 trở xuống. Sở Xây dựng đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm đối với việc chủ đầu tư thi công tầng 41, tầng 42 và lắp dựng cốt thép tại tầng 43 của công trình.
Ngày 9-9, Sở Xây dựng đã ban hành quyết định số 99, đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Ngày 18-10, Sở Xây dựng ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung một phần quyết định số 99, trong đó có quy định trong thời hạn 15 ngày, doanh nghiệp lập lại hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng với quy mô 40 tầng, gửi Sở Xây dựng để điều chỉnh theo quy định. Đến ngày 24-11, chủ đầu tư không chấp hành việc lập lại hồ sơ, Sở Xây dựng đã ban hành phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng như sau: chiều cao công trình là 123 mét, số tầng là 40 tầng + 2 tầng hầm. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục xử lý vi phạm hoạt động xây dựng của chủ đầu tư theo đúng quy định.
- Xin cảm ơn ông!
V.KỲ (thực hiện)
