UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phường Xương Huân, Vạn Thạnh (TP. Nha Trang). Mục tiêu của đồ án là quy hoạch cải tạo, chỉnh trang khu dân cư trung tâm đô thị, khu dân cư dịch vụ du lịch TP. Nha Trang.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phường Xương Huân, Vạn Thạnh (TP. Nha Trang). Mục tiêu của đồ án là quy hoạch cải tạo, chỉnh trang khu dân cư trung tâm đô thị, khu dân cư dịch vụ du lịch TP. Nha Trang.
Khu vực lập quy hoạch thuộc phường Xương Huân và phường Vạn Thạnh có vị trí: phía Bắc giáp sông Cái Nha Trang, phía Nam giáp khu dân cư phường Lộc Thọ, phía Đông giáp biển, phía Tây giáp khu dân cư phường Vạn Thắng - Phương Sài. Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch là 75ha, trong đó diện tích đất ở là 20,84ha (27,79%), đất công trình công cộng 29,55ha (39,40%), đất giao thông 21,93ha (29,24%), đất bến bãi - cây xanh - mặt nước 2,68ha (3,57%).
Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan của đồ án quy hoạch có những điểm quan trọng. Đó là Khu vực dọc sông Cái: tuyến kè và đường ven sông Cái có lộ giới 28m là trục giao thông chính Đông Tây. Tổ chức cây xanh, khu vui chơi giải trí trên tuyến kè và đường dọc bờ sông Cái. Tổ chức không gian kiến trúc nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ hay biệt thự, công trình được thiết kế với kiểu dáng hiện đại. Khu vực dọc đường Trần Phú: Tổ chức các cụm công trình cao tầng với kiến trúc hiện đại làm điểm nhấn. Các công trình khác như Viện Pasteur, Viện Vắc xin sẽ được cải tạo, chỉnh trang.
Bên cạnh đó, sẽ xây dựng mới Trung tâm Thương mại Chợ Đầm, trong đó có xây dựng chợ truyền thống. Khu chung cư A, B cũ được dỡ bỏ để xây mới hai khối chung cư cao tầng với nhiều loại hình căn hộ ở, khối đế của chung cư tổ chức hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ. Các hộ dân tại khu chung cư A, B cũ được bố trí tái định cư trong chung cư xây dựng mới. Khối chung cư H (theo quy hoạch đã được phê duyệt) sẽ được nghiên cứu trong quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan của Dự án Khu Trung tâm Thương mại Chợ Đầm (kể cả hai khối chung cư xây dựng mới).
Sân vận động 19-8 Nha Trang sẽ được di dời để tạo quỹ đất bố trí khu hỗn hợp thương mại dịch vụ, công viên, bãi đậu xe ngầm, công viên cây xanh kết hợp tổ chức khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao phục vụ nhân dân.
Các khu vực còn lại chủ yếu là cải tạo, chỉnh trang mặt đứng kiến trúc công trình để tạo sự đồng bộ và thẩm mỹ, tạo một số điểm nhấn trục như vòng xoay khu vực chợ Đầm, bố trí biểu tượng trên đường Lê Lợi (trên công viên Trần Phú)…
Mạng lưới giao thông sẽ được thiết kế đảm bảo giao thông nhanh chóng, tiện lợi, an toàn giữa các khu chức năng của đô thị và với các đô thị lân cận. Các tuyến đường trong khu vực sẽ được quy hoạch trên nguyên tắc cập nhật lộ giới các tuyến đường thuộc các dự án đã được phê duyệt và kết hợp chỉnh trang, nâng cấp các tuyến giao thông đô thị; xây dựng mới và mở rộng lộ giới một số tuyến trong khu vực dân cư để đấu nối ra đường ven sông Cái và đường Trần Phú. Đặc biệt, chú trọng tổ chức bến bãi đỗ xe trong khu vực quy hoạch phục vụ cho trung tâm thương mại và thành phố.
Được biết, sau khi đồ án được phê duyệt, UBND TP. Nha Trang sẽ tiến hành lập quy hoạch 1/500 của khu vực này để quản lý khu vực quy hoạch theo chức năng và quy định hiện hành.
B.K
