Sự lựa chọn mang tính đột phá

Tuy chưa rầm rộ bằng TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội trong việc áp dụng công nghệ mới vào xây dựng nhà ở, nhưng mới đây, công nghệ xây dựng nhà 3D (sử dụng tấm 3D panel) đã bắt đầu xuất hiện trong các công trình dân dụng ở TP. Nha Trang.

Công trình xây dựng tại 94/28 Nguyễn Thị Minh Khai, TP. Nha Trang vừa hoàn thành việc đổ sàn cho tầng 1 (căn nhà được thiết kế 3 tầng). Điều làm chúng tôi ngạc nhiên đó là công trình này không xây dựng theo công nghệ truyền thống (đổ khung, trụ và xây tường bằng gạch), thay vào đó là một công nghệ hoàn toàn mới - công nghệ 3D. Theo kiến trúc sư Nguyễn Minh Duyên Vũ - Giám đốc Công ty TNHH Kiến Vũ: “Phương pháp kết cấu dạng khung đổ bê tông toàn khối tại chỗ được áp dụng rất rộng rãi trên các công trình xây dựng ở Việt Nam. Tuy nhiên, với nhịp độ phát triển nhanh chóng của ngành xây dựng hiện nay, nhất là trước nhu cầu quá lớn về nhà ở, phương pháp này đang bộc lộ nhiều khiếm khuyết. Công nghệ xây dựng bằng vật liệu mới: tấm kết cấu 3D hay còn gọi là công nghệ 3D panel được coi là giải pháp cho vấn đề này. Công nghệ xây dựng 3D sử dụng các tấm 3D panel có kết cấu 3 chiều. Các tấm này được chế tạo bởi các lưới thép đan vào nhau, ở giữa là tấm “mốp” (xốp + phụ gia). Hầu hết, sườn tấm 3D được chế tạo từ thép kéo nguội, đường kính từ 2 - 3,8mm với mật độ ô lưới là 52 x 50mm. Toàn bộ thép được mạ kẽm để tránh gỉ sét. Sau khi gắn vào công trình sẽ tô vữa xi măng lên các mặt tấm 3D này. Tấm 3D có thể dùng làm tường, sàn, cầu thang, mái, ôvăng… và có nhiều loại với độ dày khác nhau để lựa chọn”.

Một căn nhà được xây dựng theo công nghệ 3D.

Quan sát các công nhân thi công, chúng tôi nhận thấy việc xây dựng nhà theo công nghệ này khá đơn giản. Công nhân không cần phải tốn nhiều sức cũng như kỹ thuật cho việc lắp ráp các tấm 3D. Mọi thao tác đều được các công nhân xây dựng thực hiện một cách dễ dàng, họ chỉ việc dựng các tấm 3D lên thành tường, các tấm liên kết với nhau bằng thép buộc. Sau khi bức tường bằng tấm 3D hoàn thành, công nhân chỉ việc sử dụng máy phun bê tông (cát mịn, đá mi và xi măng) lên bức tường. Cứ như thế, bình quân mỗi công nhân trong 1 ngày có thể thi công 40m2 tường hoàn chỉnh.

Xây dựng nhà theo công nghệ 3D có rất nhiều ưu điểm vượt trội. Về khả năng chịu lực, các tấm 3D panel chịu lực cao và có thể chịu được bão trên cấp 12. Độ bền của công trình được các chuyên gia xác định là trên 50 năm. Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cửa luôn ở mức cao, nhưng cứ theo công nghệ cũ (công nghệ toàn khối với kiểu làm xây từng viên gạch, đổ từng tấm bê tông) thì không đáp ứng nổi nhu cầu cho xã hội về nhà ở. Song nếu công nghệ 3D được áp dụng rộng rãi thì bài toán này sẽ sớm được giải quyết. Mỗi m2 tường thô 3D (tấm kết cấu thép, xốp) ở Nha Trang hiện có giá 270 ngàn đồng, còn 1m2 tường hoàn chỉnh xây dựng theo công nghệ này có giá khoảng 800 ngàn đồng. Với giá thành như vậy, nếu áp dụng vào các nhà cao tầng sẽ giảm giá thành khá nhiều.

Nhiều chuyên gia cho rằng, ưu điểm nổi bật của công nghệ này là tạo cho công trình xây dựng có khả năng chịu lực cao, có thể chịu được bão với sức gió 300km/giờ (thực tế tại Florida - Mỹ), chịu động đất trên 7,5 độ Richte (thử nghiệm của Đại học Tongji - Thượng Hải - Trung Quốc). Trọng lượng kết cấu chỉ bằng 60% so với gạch và bê tông truyền thống, thích hợp cho những chung cư cao tầng xây trên nền đất yếu vì tiết kiệm chi phí gia cố nền móng. Đặc biệt, những tấm 3D panel hoàn toàn không sử dụng gạch trong xây dựng, nó được làm sẵn theo thiết kế nên thời gian thi công nhanh, không cần sử dụng nhiều máy móc cơ giới nặng nề, phức tạp. Công nghệ 3D dễ tiếp thu, dễ thi công và không đòi hỏi tay nghề cao, nếu ứng dụng vào xây nhà cao tầng thì chắc chắn giá thành phần thô của công trình sẽ rẻ hơn ít nhất 20% so với xây dựng truyền thống, đồng thời vẫn đảm bảo tuổi thọ như nhà xây dựng theo công nghệ cũ. Về trọng lượng, xây dựng bằng tấm 3D có trọng lượng chỉ bằng 50 - 60% so với kết cấu xây dựng bằng vật liệu truyền thống. Một điểm nữa mà các gia chủ rất thích là tấm vách 3D với lớp mốp dày 5 - 15cm có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt và tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho máy điều hòa nhiệt độ.

Chính từ những đặc tính nổi trội của công nghệ tiên tiến này, bắt đầu từ đầu năm 2011, Công ty TNHH Kiến Vũ (42 Lê Thành Phương, Nha Trang) đã quyết định áp dụng vào xây dựng nhà tại khu vực TP. Nha Trang. Hiện nay, Công ty đã đảm nhận thi công 3 công trình nhà cao tầng và có công trình đã đưa vào sử dụng. Ông Nguyễn Minh Duyên Vũ - Giám đốc Công ty TNHH Kiến Vũ cho biết: “Hiện nay, Công ty chúng tôi là công ty duy nhất sử dụng công nghệ xây dựng 3D tại Nha Trang. Khi mới áp dụng công nghệ này vào xây dựng nhà cao tầng, Công ty cũng gặp khá nhiều khó khăn. Đó là công nhân xây dựng chưa quen với kỹ thuật xây dựng mới, còn các chủ công trình chưa thật sự tin vào kiểu xây dựng theo công nghệ còn xa lạ với người dân Nha Trang. Tuy nhiên, sau khi một số công trình được hoàn thành, nhiều người dân đã tận mắt thấy những tính năng vượt trội của nó nên chúng tôi đã nhận được khá nhiều đơn đặt hàng. Hiện nay, Công ty vẫn song song nhận xây dựng các công trình theo cả 2 công nghệ cũ và mới. Thời gian tới, công nghệ xây dựng này sẽ được chúng tôi đưa vào xây dựng đại trà tại Nha Trang và các địa phương trong tỉnh”.

Theo một số người đã sử dụng công nghệ này để xây dựng nhà ở, họ hoàn toàn hài lòng về độ cách âm, cách nhiệt và thẩm mỹ do công nghệ xây dựng mới này mang lại. Việc đưa công nghệ 3D vào xây dựng các công trình dân dụng tại Nha Trang đã mở ra một hướng mới cho sự lựa chọn của các chủ đầu tư trong tương lai.

LAM THANH