Phòng cháy chữa cháy (PCCC) là nhiệm vụ thường xuyên, mọi lúc mọi nơi và không thể chủ quan, lơ là. Trường hợp đối với nhà chung cư (CC) - nơi có nhiều hộ dân sinh sống, khi ý thức về PCCC của người dân chưa cao thì phương tiện, cơ chế và vai trò của nhà quản lý rất quan trọng. Tuy nhiên, tại các CC ở TP. Nha Trang, điều này còn nhiều bất cập.
Phòng cháy chữa cháy (PCCC) là nhiệm vụ thường xuyên, mọi lúc mọi nơi và không thể chủ quan, lơ là. Trường hợp đối với nhà chung cư (CC) - nơi có nhiều hộ dân sinh sống, khi ý thức về PCCC của người dân chưa cao thì phương tiện, cơ chế và vai trò của nhà quản lý rất quan trọng. Tuy nhiên, tại các CC ở TP. Nha Trang, điều này còn nhiều bất cập.
Trước giải phóng, Nha Trang chỉ có CC A và B chợ Đầm, do dân tự quản. Từ năm 1990 trở lại đây, nhờ sự nỗ lực của một số đơn vị như: Trung tâm Quản lý nhà và CC, Công ty Kinh doanh và phát triển nhà (thuộc Sở Xây dựng) cùng một số nhà kinh doanh bất đôïng sản khác, trên địa bàn TP. Nha Trang ngày càng xuất hiện nhiều CC.
 |
| Diễn tập phòng cháy chữa cháy ở Công ty Dịch vụ bảo vệ long Sơn |
Các CC thuộc Trung tâm Quản lý nhà và CC gồm: số 7 Nguyễn Thiện Thuật (11 tầng, 127 hộ); số 9 Nguyễn Thiện Thuật (gồm 3 khối, mỗi khối 5 tầng với 71 hộ); số 221 Ngô Gia Tự (3 khối 5 tầng với 146 hộ); số 2 Lê Hồng Phong (khối A 9 tầng 63 hộ); số 2 Ngô Sĩ Liên (30 hộ). Các CC thuộc Công ty Kinh doanh và phát triển nhà gồm: Vĩnh Phước (2 khối 9 tầng và 2 khối 5 tầng với 241 hộ); số 2 Lê Hồng Phong (khối C 2 dãy 5 tầng, 78 hộ và khối B 1 dãy 9 tầng với 96 hộ); Hai Bà Trưng (3 khối 5 tầng, 100 hộ); số 4 Yersin (1 khối 9 tầng, 26 hộ); chợ Đầm (3 khối 5 tầng, 1 khối 4 tầng trên 100 hộ)… Ngoài ra, còn một số CC khác như: 312 Dã Tượng (thuộc Công ty TNHH Thành Đạt); 60 Nguyễn Thiện Thuật (110 hộ, thuộc Công ty Khai thác khoáng sản Khánh Hòa)… Trừ CC A, B chợ Đầm, CC Ngô Gia Tự không có hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động nên công tác PCCC hiện còn nhiều bất cập, hầu hết các CC còn lại trong thiết kế thi công đều có hệ thống phòng cháy tự động, hệ thống chữa cháy vách tường, nhưng không phải vì thế mà hiện nay công tác PCCC ở loại CC này đã hết vấn đề đặt ra. Thực tế, trong quá trình thi công và đưa vào sử dụng trên lĩnh vực PCCC, các CC đã bôïc lộ nhiều bất cập chưa thể khắc phục ngày một ngày hai. CC 60 Nguyễn Thiện Thuật được coi là nơi có trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, hiện đại nhất với hệ thống báo cháy và chữa cháy tự đôïng ở tầng hầm và vách tường; các loại phương tiện chữa cháy cầm tay. Nhưng do mới đưa vào sử dụng, CC mới được chuyển giao từ chủ đầu tư sang chính quyền địa phương quản lý. Ban quản lý CC đã được thành lập, nhưng do chưa có quyết định của cấp thẩm quyền nên chưa phát huy hiệu lực; phương tiện PCCC chưa được tổ chức huấn luyện sử dụng. Ngoài ra, khâu quản lý nhà nước và quyền sở hữu của công dân hiện nay ở các CC chưa phân giới rõ ràng cũng là một tác nhân gây nên những bất cập trong công tác PCCC. Quan niệm tài sản đã thuộc về công dân, người mua đã được cấp chứng nhận quyền sở hữu nên nhiều nơi xảy ra tình trạng cơi nới vô tội vạ, tạo ra những “chuồng cu”, những sân riêng; thậm chí ở khu A CC số 2 Lê Hồng Phong, người dân còn làm khung sắt, mái tôn rào luôn cả thang thoát hiểm và họng nước chữa cháy. Trong thiết kế, một số CC không có lồng sắt chống trộm, nhưng do yêu cầu của khách hàng khi xây dựng lại phát sinh hạng mục này, trái với quy định về PCCC. Tình trạng Ban quản lý đồng thời là lực lượng chữa cháy tại chỗ của các CC (mỗi nơi có từ 2 đến 5 người), nhưng hoạt động điều hành phần lớn kém hiệu quả, bởi công sức bỏ ra chưa tương xứng với thù lao. Họ vừa quản lý, điều hành phương tiện PCCC, lại vừa là lực lượng chữa cháy khi có cháy xảy ra. Thế nhưng, nhiệm vụ hàng ngày của họ chủ yếu là thu tiền thang máy (nếu có), tiền rác, an ninh quốc phòng, tiền giữ xe khách ra vào CC mà ít khi quan tâm đến công tác PCCC. Hiện nay, hệ thống PCCC của nhiều CC đã xuống cấp nhưng không có kinh phí duy tu, sửa chữa;
thêm vào đó là ý thức của người dân chưa cao… Tất cả những vấn đề trên đều được cơ quan chủ quản là Phòng Cảnh sát PCCC Công an tỉnh nhiều lần khuyến cáo, đề cập, nhưng đến nay vẫn chưa có giải pháp khắc phục.
PCCC là nhiệm vụ thường xuyên, rốt ráo, không thể lơ là mất cảnh giác. Nhưng hiện nay, cơ chế điều hành công tác PCCC vẫn còn những vấn đề bất cập; vì vậy đòi hỏi ý thức của người dân cần được phát huy hơn bao giờ hết. Điều may mắn là những năm qua, trên địa bàn tỉnh, nhất là TP. Nha Trang chưa có cháy lớn xảy ra ở CC. Tuy nhiên, không vì thế mà chủ quan, lơ là và cũng không vì thế mà bỏ qua tình hình bất cập về PCCC ở các CC. Sau vụ cháy CC JSC ở quận Thanh Xuân (Hà Nội), công tác PCCC ở khách sạn và CC trên địa bàn cả nước nói chung và Khánh Hòa nói riêng đặt ra nhiều vấn đề cấp bách. Được biết trong thời gian tới, Phòng Cảnh sát PCCC Công an tỉnh sẽ cùng các ngành chức năng có đợt tổng kiểm tra về PCCC với đối tượng là nhà CC trên địa bàn tỉnh, nhằm đưa ra giải pháp khắc phục dần những bất cập về công tác PCCC hiện nay ở nhà CC.
NGUYỄN XUÂN
