UBND TP. Nha Trang vừa có thông báo lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực Cảng Nha Trang và phụ cận thuộc 2 phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường.

Khu vực lập đồ án nằm phía đông nam TP. Nha Trang, phía đông giáp biển, phía tây giáp núi Chụt, phía nam giáp khu đô thị An Viên, phía bắc giáp khu lầu Bảo Đại. Phạm vi nghiên cứu của đồ án khoảng 40,95ha tại khu vực Phú Quý cảng Nha Trang và mặt nước liền kề tính từ mép nước ra khoảng 100m. Trong đó, có 9,32ha nằm trong ranh giới đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Nguyên và khu dân cư phường Phước Long - Vĩnh Trường được UBND tỉnh phê duyệt ngày 28-5-2019; còn 31,63ha chưa có quy hoạch phân khu.

Khu vực điều chỉnh quy hoạch mang tính chất là khu đô thị trung tâm du lịch phía nam TP. Nha Trang, gắn liền với khu vực cảng du lịch quốc tế. Yêu cầu đặt ra đối với nhiệm vụ lập quy hoạch là: sẽ tổ chức được cụm thương mại dịch vụ du lịch có tính cạnh tranh; phát triển du lịch và vấn đề bảo vệ môi trường; hình thành được không gian cảnh quan có bản sắc; đánh giá tác động môi trường tại khu vực mặt nước nhằm có kế hoạch mở rộng đất xây dựng đô thị và quy hoạch cảng du lịch đảm bảo tiêu chuẩn cảng quốc tế; đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của khu vực lập quy hoạch với khu dân cư hiện trạng lân cận, quy hoạch tuyến đường kết nối chính với khu vực cảng (đường Trần Phú) trở thành một trung tâm kết nối năng động đối với cảng quốc tế và các mặt còn lại của TP. Nha Trang.

Nhiệm vụ quy hoạch này tuân thủ Đồ án Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2012; Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phường Vĩnh Nguyên và khu dân cư phường Phước Long - Vĩnh Trường được UBND tỉnh phê duyệt năm 2019. Theo đó, trong khu vực quy hoạch có đất đơn vị ở - thương mại - dịch vụ - du lịch 29,2ha (chiếm khoảng 66%); đất giao thông và công trình đầu mối 15,17ha (khoảng 34%); mật độ xây dựng khoảng 40% và chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng.

Việc lập Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực Cảng Nha Trang và phụ cận thuộc 2 phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường sẽ cụ thể hóa Quyết định số 2370 ngày 29-7-2016 của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển Nam Trung Bộ (nhóm 4) giai đoạn đến năm 2020, trong đó xác định Cảng Nha Trang sẽ được xây dựng thành cảng biển dành riêng cho du lịch, có thể tiếp nhận tàu khách quốc tế tải trọng đến 225.000GT. Bên cạnh đó, còn góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông từ phía đất liền tại khu vực Cảng Nha Trang và khu vực ven biển; bổ sung quỹ đất cho dịch vụ giao thông tĩnh của khu vực cảng phía nam thành phố; hình thành khu vực đô thị gắn với cảng du lịch, phát triển đô thị cho khu vực cửa ngõ phía nam Nha Trang.

VĂN KỲ