Chi cục Thuế khu vực Nam Khánh Hòa vừa có thông báo về nghĩa vụ kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng bất động sản được công chứng hoặc chứng thực. Chi cục Thuế Nam Khánh Hòa cũng khuyến cáo các bên giao dịch chuyển nhượng bất động sản cần ghi đúng giá trị giao dịch thực tế cũng như kê khai các nghĩa vụ thuế. Tuyệt đối không thỏa thuận ghi giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng thấp hơn giá trị giao dịch thực tế nhằm giảm số thuế phải nộp. Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ kê khai thuế từ chuyển nhượng bất động sản, cơ quan thuế sẽ rà soát, đối chiếu với cơ sở dữ liệu về giá giao dịch bất động sản thu thập được để làm cơ sở đánh giá rủi ro đối với những hồ sơ có giá trị giao dịch trên hợp đồng thấp hơn giá trị giao dịch thực tế. Những trường hợp có “rủi ro cao về thuế” sẽ được cơ quan thuế tổ chức “hậu kiểm” đối với từng người nộp thuế cụ thể theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế. Kết quả kiểm tra nếu phát hiện hành vi trốn thuế thì người nộp thuế sẽ bị truy thu và xử phạt dựa trên số thuế trốn, hoặc chuyển sang xử lý hình sự tùy thuộc mức độ vi phạm.

NHẬT THANH