Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về việc kiểm tra, xử lý nội dung phản ánh trên báo Khánh Hòa (phát hành ngày 13-9-2015) về hệ thống nước thải xuống cấp tại chung cư Bình Phú, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang.
Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về việc kiểm tra, xử lý nội dung phản ánh trên báo Khánh Hòa (phát hành ngày 13-9-2015) về hệ thống nước thải xuống cấp tại chung cư Bình Phú, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang.
Theo báo cáo, ngày 28-9, Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP. Nha Trang, Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tiến hành kiểm tra thực tế tại chung cư Bình Phú. Qua kiểm tra cho thấy, có hiện tượng nước thải bị rỉ xảy ra tại khu vực hộp kỹ thuật tầng trệt của chung cư. Một số người dân đã mở nắp đường ống để nước thải tạm thoát ra ngoài. Tại một số căn hộ tầng trệt, hiện tượng trào ngược nước thải xảy ra tại khu vực bếp, khu vệ sinh. Nguyên nhân sơ bộ được xác định là do trong quá trình sử dụng, người dân để rác thải lẫn vào đường ống nước thải gây tắc nghẽn cục bộ. Một số hộ đã tự sửa chữa, khắc phục tạm thời để tiếp tục sinh hoạt hàng ngày.
Theo báo cáo của Trung tâm Quản lý nhà và chung cư, năm 2014, trung tâm đã nhiều lần sửa chữa việc nước thải trào ngược tại các căn hộ tầng trệt của khối B, C chung cư Bình Phú. Đầu năm 2015, trung tâm đã tiến hành đấu nối hệ thống nước thải tại khối A đến hệ thống chung của chung cư và tiến hành cải tạo hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại khối A. Như vậy, hệ thống nước thải tại chung cư Bình Phú đã được trung tâm tiến hành cải tạo, sửa chữa thường xuyên. Tuy nhiên, gần đây, trong quá trình sử dụng, một số người dân đã để rác thải lẫn vào hệ thống đường ống thải gây hiện tượng rỉ, trào ngược tại một số căn hộ và tại hộp kỹ thuật của tầng trệt.
Về công tác quản lý vận hành chung cư, theo quy định, Ban quản trị chung cư Bình Phú là đơn vị có trách nhiệm quản lý vận hành chung cư Bình Phú, phải có biện pháp xử lý vấn đề trên. Tuy nhiên, việc tiếp nhận bàn giao từ Trung tâm Quản lý nhà và chung cư cho ban quản trị chưa hoàn tất; chỉ mới tiếp nhận hồ sơ thiết kế kỹ thuật, PCCC, hợp đồng điện nước, tiếp nhận việc bảo vệ, giữ xe, thu tiền điện nước của các hộ... Lý do trung tâm còn nợ tiền nước sinh hoạt hao hụt với Công ty cổ phần Cấp thoát nước. Thực hiện chỉ đạo của Sở Xây dựng, ngày 3-9, trung tâm đã thanh toán khoản tiền trên. Tuy nhiên, đến nay, mọi thủ tục bàn giao vẫn chưa hoàn tất. Ngoài ra, một số thành viên đã có đơn xin rút tên khỏi ban quản trị làm ảnh hưởng đến việc quản lý vận hành chung cư Bình Phú hiện nay.
Do vậy, để giải quyết những vấn đề phát sinh tại chung cư Bình Phú, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chỉ đạo Trung tâm Quản lý nhà và chung cư khẩn trương sửa chữa, khắc phục hiện tượng tắc nghẽn đối với hệ thống nước thải, hoàn thành trong tháng 11-2015. Sau đó, tổ chức bàn giao cho Ban quản trị chung cư tiếp nhận toàn bộ chung cư Bình Phú theo quy định. Đồng thời, giao UBND TP. Nha Trang chỉ đạo phường Vĩnh Hòa, Ban quản trị chung cư Bình Phú củng cố, kiện toàn nhân sự ban quản trị để đi vào hoạt động nề nếp theo quy định. Sau khi trung tâm hoàn thành việc sửa chữa hệ thống nước thải, ban quản trị có trách nhiệm phối hợp với trung tâm nhận bàn giao, tiếp nhận quản lý vận hành toàn bộ chung cư Bình Phú theo quy định; đồng thời, tiếp nhận nguồn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư 2% do người dân nộp khi mua nhà (hiện trung tâm đang tạm quản lý); tổ chức tuyên truyền, vận động người dân nâng cao ý thức trong việc sử dụng nhà chung cư.
P.B.Đ
