1. Hình thức lấy ý kiến:
- Niêm yết hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tại trụ sở UBND các phường: Phước Long và Vĩnh Trường.
- Tổ chức phát phiếu ý kiến trực tiếp cho các lãnh đạo, đoàn thể địa phương và hộ gia đình, cá nhân trong khu vực dự án.
2. Nội dung điều chỉnh chính trong khu vực lập quy hoạch:
- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của các khu chức năng.
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển LOCUS (chủ đầu tư) thông báo về việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu dân cư Phước Long- Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang:
1. Hình thức lấy ý kiến:
- Niêm yết hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tại trụ sở UBND các phường: Phước Long và Vĩnh Trường.
- Tổ chức phát phiếu ý kiến trực tiếp cho các lãnh đạo, đoàn thể địa phương và hộ gia đình, cá nhân trong khu vực dự án.
2. Nội dung điều chỉnh chính trong khu vực lập quy hoạch:
- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của các khu chức năng.
- Điều chỉnh giảm cơ cấu đất ở nhà thấp tầng (nhà liền kề) để đảm bảo đủ quỹ đất ở bố trí tái định cư.
- Điều chỉnh bổ sung quỹ đất Nhà ở xã hội.
- Quy hoạch giao thông của đồ án tuân thủ theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 17/7/2009.
- Đối với đường số 4 (đoạn nối từ đường số 14 với Võ Thị Sáu) giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được duyệt, điều chỉnh lộ giới đường từ 13m (theo quy hoạch chi tiết 1/2000) lên 16m nhằm đảm bảo giao thông thuận tiện, là tuyến đường kết nối chính của khu vực lập quy hoạch với đường Võ Thị Sáu, điều chỉnh lộ giới đường 14A từ 10m lên 12m để phù hợp với nội dung tại thông kết luận số 440/TB-UBND ngày
24/8/2016 của UBND tỉnh.
- Điều chỉnh và bổ sung hành lang an toàn kỹ thuật (2,5m) tại các vị trí tiếp giáp giữa khu vực ở mới với khu dân cư hiện hữu để bố trí hệ thống thoát nước, bố trí lối đi lại và đồng thời bảo đảm phòng cháy chữa cháy cho một số hộ dân.
- Đất giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học) giữ nguyên vị trí, chức năng sử dụng đất, thay đổi tên ký hiệu (C26) thành (GD-01), thay đổi tên ký hiệu (TH6) thành (GD-02).
- Đất cây xanh, TDTT gồm (CX-2E, CX-2D, CX-3D, CX-3C) chuyển đổi tên ký hiệu, đảm bảo tổng diện tích không thay đổi so với đồ án được duyệt năm 2009. Đất bãi đậu xe chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ.
- Đất nhóm nhà ở liền kề xây dựng mới, đất khu vực khuyến khích cải tạo theo dự án điều chỉnh quy hoạch thành đất ở thấp tầng, đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội.
- Đối với lô đất C24 (đất công trình dịch vụ đô thị) chuyển đổi chức năng sử dụng đất thành đất nhà ở xã hội.
- Để đáp ứng tiêu chí đô thị mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội riêng đối với một số lô đất hỗn hợp chỉnh trang theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 như: N85, N87B, N69A, sau khi điều chỉnh quy hoạch đã chuyển đổi thành đất ở thấp tầng và đất nhà ở xã hội, đồng thời bố trí tái định cư tại chỗ đối với các hộ dân bị ảnh hưởng.
- Cập nhật lại các bản vẽ quy hoạch kiến trúc, hạ tầng liên quan.
3. Bảng cân bằng quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh:
|
Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển LOCUS đề nghị các Cơ quan, đoàn thể, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực dự án tham gia đóng góp ý kiến (theo mẫu) để đồ án điều chỉnh được hoàn thiện, trình UBND tỉnh phê duyệt theo qui định.
