Là "thủ phủ du lịch" miền Trung, thị trường bất động sản Nha Trang được "đặc trưng" bởi các sản phẩm nghỉ dưỡng, trong khi lại thiếu vắng các dự án chung cư chất lượng cao, được sở hữu lâu dài dù cho nhu cầu của người mua đang là rất lớn.
Là “thủ phủ du lịch” miền Trung, thị trường bất động sản Nha Trang được “đặc trưng” bởi các sản phẩm nghỉ dưỡng, trong khi lại thiếu vắng các dự án chung cư chất lượng cao, được sở hữu lâu dài dù cho nhu cầu của người mua đang là rất lớn.
Chung cư cao cấp hiếm có khó tìm
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), tính đến hết năm 2021, toàn thị trường tỉnh gần như không có dự án mới nào đủ điều kiện bán hàng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, chỉ có vài dự án mở bán giai đoạn tiếp theo với số lượng vài trăm căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. Với một thị trường có quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người và kinh tế giàu mạnh, nguồn cung này chẳng khác nào “muối bỏ biển”. Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký KAREB, nhìn nhận, tình trạng cầu vượt cung đang diễn ra tại Khánh Hòa và nó có thể kéo dài sang năm 2022.
(1)
|
Trên thực tế, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại Khánh Hòa nói chung, Nha Trang nói riêng không phải là mới. Lợi thế của một tỉnh, thành ven biển, nổi danh về du lịch đã tạo điều kiện và kích thích làn sóng đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng. Sự bùng nổ của loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng những năm 2015 – 2019 là một minh chứng. Sự bùng nổ này một mặt giúp thị trường địa ốc Nha Trang khởi sắc, song mặt khác cũng khiến cho nguồn cung căn hộ đã ít lại càng trở nên ít hơn. “Cơn khát” chung cư, vì thế, ngày càng trở nên gay gắt.
Đáng nói, nguồn cung chung cư hiện hữu tại Nha Trang hiện nay đa phần là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, rất thiếu những sản phẩm đẳng cấp, có chất lượng cao, nhất là khu vực ven biển. Cả một dọc dài từ Phạm Văn Đồng xuống hết đường Trần Phú, chung cư “view” biển chỉ đếm trên đầu ngón tay. Có thể nói sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp hướng biển đang là một khát khao với cư dân Nha Trang cũng như giới đầu tư quan tâm tới thành phố này. Bởi theo các chuyên gia, tình trạng khan cung, cầu lớn chắc chắn sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng về mặt giá trị của các sản phẩm, nhất là sản phẩm vững chắc về pháp lý.
Imperium Town Nha Trang – hòn ngọc bên bờ biển
Tình trạng chung cư khan hiếm hiện tại đồng nghĩa với việc dư địa phát triển loại hình sản phẩm này trong tương lai còn rất lớn. Song, ở thời điểm hiện tại, toàn thị trường Nha Trang chỉ có duy nhất một sản phẩm chung cư cao cấp có đầy đủ pháp lý là Imperium Town Nha Trang do Indochine Nha Trang làm chủ đầu tư. Chính điều này đã làm nên vị thế “độc tôn”, khiến dự án trở thành tâm điểm của mọi sự chú ý và là mục tiêu theo đuổi của người mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư.
Tọa lạc tại số 16 Phước Long, phường Phước Long, Impeirum Town Nha Trang là dự án sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu, là “Đầu Rồng” của thành phố Nha Trang với phong thủy tuyệt đẹp: phía Tây có sông Quán Trường, phía Nam có núi Cảnh Long, phía Đông có biển cả bao la với cụm đảo lớn che chắn (Hòn Tre, Hòn Miễu, Hòn Tằm, Hòn Mun, Hòn Một). Địa thế tựa sơn hướng hải, lục thủy bao quanh làm nên phong khí thịnh vượng, không chỉ là nơi an cư lí tưởng mà còn là chốn tụ lộc, sinh tài.
|
|
Dự án căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang
Địa chỉ: 16 Đ. Phước Long, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang
Đơn vị phân phối: Thủ Thiêm New City Land/ Đất Xanh Quốc tế
Hotline: 090 515 8866/ 07777 44 666/ 0766 500 588
Website: www.imperiumtown.vn
|
Được kiến tạo bởi những thương hiệu hàng đầu: Coteccons, Rita Võ, Hafele; Bảo lãnh ngân hàng bởi VietinBank và được lắng nghe, chăm chút bởi thương hiệu quản lý bất động sản hàng đầu CBRE, Imperium Town Nha Trang là nơi hội tụ những giá trị hoàn hảo, là nơi ước đến, chốn mong về của cư dân thành phố biển, nơi tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, nơi mỗi phút giây đều ngập tràn năng lượng và những dấu ấn khó phai.
(1) Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa gửi Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (xem file đính kèm email)
