Hơn 10 năm nay, hàng loạt dự án ngoài ngân sách trên địa bàn TP. Cam Ranh ì ạch không triển khai khiến tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng đô thị của thành phố này bị ảnh hưởng.
Hơn 10 năm nay, hàng loạt dự án ngoài ngân sách trên địa bàn TP. Cam Ranh ì ạch không triển khai khiến tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng đô thị của thành phố này bị ảnh hưởng.
Dự án treo
Khoảng hơn 10 năm nay, tại TP. Cam Ranh có hơn 10 dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương và cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng hầu như không có dự án nào được triển khai đúng tiến độ.
Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và bệnh viện điều dưỡng phục hồi chức năng do Công ty TNHH Du lịch D.T.N làm chủ đầu tư (phường Ba Ngòi) được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ ngày 5-5-2009. Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 150ha, sẽ đầu tư xây dựng một khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng phục hồi chức năng và luyện tập thể thao. Sau nhiều năm không triển khai, dự án đã bị UBND tỉnh thu hồi và cấp lại dự án trên vị trí cũ cho Công ty TNHH DK Uniland vào năm 2013. Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án có diện tích 146ha, gồm 96ha mặt đất và 50ha mặt nước. Trong đó, dành 50ha xây dựng khu Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng, 46ha xây khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Tuy nhiên từ đó đến nay, dự án vẫn chưa triển khai gì.
Trong khi đó, Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có diện tích lên đến hơn 1.000ha, trải dài từ xã Cam Lập đến phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh) do Công ty TNHH Đầu tư Cam Ranh làm chủ đầu tư với kỳ vọng sẽ là dự án động lực làm thay đổi toàn bộ bộ mặt đô thị TP. Cam Ranh. Tuy nhiên từ khi được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về mặt chủ trương vào đầu năm 2013 đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai, mặc dù TP. Cam Ranh đã cơ bản thực hiện xong kiểm kê và trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất bồi thường. Ngày 26-7-2016, chủ đầu tư có văn bản gửi UBND tỉnh với nội dung đề nghị cho phân kỳ thực hiện dự án làm 2 giai đoạn: 2016 - 2018 thực hiện 330ha tại khu 1 và một phần khu 2, 2019 - 2025 thực hiện phần diện tích còn lại.
Nằm ngay trung tâm TP. Cam Ranh là Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 10.000m2, cao 10 tầng, gồm: các khu siêu thị, mua sắm, nhà hàng tiệc cưới, khách sạn, khu vui chơi giải trí, văn phòng cho thuê, nhà hàng kinh doanh ăn uống, hệ thống cây xanh và nhiều công trình phụ trợ khác. Dự kiến tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng. Dự án sẽ đầu tư xây dựng với các loại hình giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm của người dân địa phương và góp phần làm đẹp cảnh quan khu vực trung tâm TP. Cam Ranh. Dự kiến giai đoạn một của dự án sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2017, nhưng sau lễ khởi công vào tháng 10-2016, đến nay dự án vẫn “án binh bất động”.
Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải đã khởi công hơn 8 tháng nhưng chưa triển khai thi công |
Ảnh hưởng đến đời sống người dân
Trao đổi về vấn đề này, bà Phan Thị Minh Lý - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP. Cam Ranh cho rằng, một số dự án “treo” khiến người dân không sửa được nhà cửa, không chuyển nhượng được đất đai. Bên cạnh đó, các dự án thu hồi đất của người dân nhưng không triển khai đã ảnh hưởng đến niềm tin của người dân, gây tâm lý không ổn định, khó tuyên truyền để người dân hợp tác giải phóng mặt bằng. “Mỗi lần tiếp xúc cử tri, người dân đều tỏ thái độ khó chịu, thậm chí có phản ứng tiêu cực khi nói đến triển khai các dự án. Theo tôi, dự án nào chậm tiến độ thì tỉnh cần có phương án xử lý, không nên để kéo dài cả chục năm”, bà Lý cho hay.
Ông Nguyễn Hữu Dũng - Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh cho biết, đối với các dự án ngoài ngân sách, hơn 10 năm nay TP. Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư rất nhiều nhưng triển khai chậm trễ, nhiều dự án “treo” năm này qua năm khác. Cụ thể như: Dự án Nâng cao năng lực nhà máy đóng tàu Cam Ranh, Dự án Minexco, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và bệnh viện điều dưỡng phục hồi chức năng… đều đã treo quá nhiều năm. “Các dự án triển khai ì ạch đã ảnh hưởng nhiều đến đời sống người dân và hạn chế việc kêu gọi các nhà đầu tư khác. Như Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã kiểm kê và lên phương án hỗ trợ đến gần 100% số lồng, bè của người dân nhưng lại chưa triển khai khiến tâm lý người dân hoang mang. Hiện nay, cũng đã có nhà đầu tư đã làm việc với thành phố đặt vấn đề đầu tư tại vị trí dự án này. Rất mong tỉnh có hướng điều chỉnh, gỡ khó cho TP. Cam Ranh”, ông Dũng cho hay.
Trong buổi làm việc mới đây, đồng chí Lê Đức Vinh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, thời gian qua tốc độ phát triển của TP. Cam Ranh còn chậm. Muốn phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, lãnh đạo thành phố cần suy nghĩ và đề xuất đầu tư theo hình thức BT. Những dự án nào cần thu hồi để thu hút đầu tư mới thì thành phố làm văn bản kiến nghị lên UBND tỉnh.
VĂN KỲ
