2 năm trở lại đây, việc triển khai các dự án trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh đã khởi sắc, nhưng vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, các chủ đầu tư tại đây đã cam kết đẩy nhanh tiến độ.
2 năm trở lại đây, việc triển khai các dự án trong Khu du lịch (KDL) Bắc bán đảo Cam Ranh đã khởi sắc, nhưng vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, các chủ đầu tư tại đây đã cam kết đẩy nhanh tiến độ.
Nhiều dự án chậm tiến độ
Tại công trường KDL nghỉ dưỡng Trần Thái Cam Ranh, các kỹ sư, công nhân đang tích cực thi công. Tuy được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2012, nhưng đến nay khu liên hợp du lịch sinh thái biển này mới chỉ triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tường rào và các công trình phụ trợ thuộc khu A. Được biết, KDL này do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư có tổng vốn 710 tỷ đồng, trên diện tích 27,23ha. Theo giấy phép xây dựng, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 4-2017, nhưng đến nay tiến độ thi công công trình này còn rất chậm. Theo đánh giá của lãnh đạo Ban quản lý KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, hiện nay, các thủ tục của dự án vẫn chưa hoàn chỉnh, quy hoạch chi tiết điều chỉnh chưa được phê duyệt, giấy phép xây dựng cho toàn bộ dự án chưa được cấp. Tính đến cuối năm 2015, vốn đầu tư thực hiện dự án này khoảng 85 tỷ đồng, trong đó tư vấn - thiết kế 13 tỷ đồng, đầu tư xây dựng công trình khoảng 32 tỷ đồng, ứng trước tiền sử dụng đất 35,3 tỷ đồng.
 |
| Công trình xây dựng Khu nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà |
Tiến độ xây dựng KDL nghỉ dưỡng Hồng Hà của Công ty TNHH Hồng Hà Cam Ranh cũng quá chậm, giá trị giải ngân còn thấp. Dự án này có tổng vốn đầu tư 264 tỷ đồng, trên diện tích 10,2ha, được cấp giấy phép xây dựng từ tháng 3-2015. Công ty TNHH Hồng Hà Cam Ranh khởi công xây dựng từ tháng 7-2015 và triển khai thi công san nền khu vực phía biển rộng 2,5ha, đường giao thông nội bộ. Tổng trị giá đã thực hiện dự án chỉ khoảng 29 tỷ đồng, trong đó trị giá thi công hạ tầng khoảng 6,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại KDL còn nhiều dự án khác đang chậm tiến độ, như: Dự án KDL Mỹ Mỹ Resort (Công ty TNHH Mỹ Mỹ Resort) chậm so với quy định trong giấy chứng nhận đầu tư 9 tháng, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng; Dự án KDL cao cấp Phát Đạt Resort (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Đạt Nha Trang), theo quy định trong giấy chứng nhận đầu tư phải hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 9-2014, nhưng đến nay chủ đầu tư mới thực hiện được một số hạng mục, ước đạt 10% tổng mức đầu tư… Ông Nguyễn Ngọc Loan, Giám đốc Ban quản lý KDL Bắc bán đảo Cam Ranh cho biết, hiện nay, KDL có gần 40 dự án. Qua kiểm tra, ban quản lý xác định có 17 dự án đang chậm tiến độ, ảnh hưởng đến tiến độ chung của toàn bộ KDL.
Cam kết cụ thể từng giai đoạn
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, cuối năm 2015, Ban quản lý KDL Bắc bán đảo Cam Ranh đã mời Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Xây dựng cùng làm việc với 17 nhà đầu tư để nghe báo cáo tình hình thực hiện các dự án; hướng dẫn nhà đầu tư lập cam kết tiến độ triển khai dự án trong thời gian tới. Tại buổi làm việc, các nhà đầu tư đã cam kết hoàn thành công việc theo từng giai đoạn, như: đền bù, giải phóng mặt bằng; thủ tục giao đất; cấp giấy phép xây dựng…
Theo cam kết của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh, thời gian tới, công ty sẽ thực hiện các thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng khu A, hoàn thiện giấy phép trước tháng 6-2016. Bên cạnh đó, sẽ xin giấy phép xây dựng khu B, hoàn thiện giấy phép trước tháng 11-2016. Về triển khai thi công dự án, công ty cam kết khu A với diện tích 8,5ha sẽ đưa vào hoạt động trong tháng 2-2017, bao gồm các hạng mục: khách sạn, 5 biệt thự VIP, 18 biệt thự song lập, khu thể thao, nhà kỹ thuật... với tổng số phòng đưa vào khai thác là 185 phòng. Khu B với diện tích 18,7ha sẽ bắt đầu thi công từ tháng 2-2017, đi vào hoạt động vào tháng 2-2019. Còn Công ty TNHH Hồng Hà Cam Ranh cam kết đến tháng 4-2018 sẽ đưa KDL nghỉ dưỡng Hồng Hà đi vào hoạt động.
Công ty TNHH Mỹ Mỹ Resort cam kết sẽ hoàn thành giấy phép xây dựng trong tháng 4-2016, đưa vào khai thác trong quý I/2019.
Theo ông Loan, 17 dự án chậm tiến độ đều làm bản cam kết theo đúng hướng dẫn. Một số dự án khác đang triển khai cũng được ban quản lý yêu cầu báo cáo tiến độ, tình hình thực hiện để tổng hợp gửi UBND tỉnh, từ đó UBND tỉnh có những chỉ đạo cụ thể nhằm đẩy nhanh tiến độ trong năm nay.
Thúc đẩy nhà đầu tư
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Vinh chủ trì cuộc họp nghe Ban quản lý KDL Bắc bán đảo Cam Ranh và các ngành báo cáo tiến độ thực hiện các dự án tại KDL Bắc bán đảo Cam Ranh; đồng thời có chỉ đạo cụ thể đến từng dự án.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban quản lý KDL Bắc bán đảo Cam Ranh phối hợp với Sở Kế hoạch - Đầu tư đôn đốc tiến độ, nếu không hoàn thành sẽ xử lý vi phạm theo thẩm quyền, lập thủ tục thu hồi giấy phép đầu tư theo quy định, trình UBND tỉnh. Cụ thể là một số dự án như: KDL Sài Gòn - Cam Ranh, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, KDL nghỉ dưỡng Biển Đông… Dự án Khu thương mại - Du lịch (Công ty TNHH Oải Hương) được yêu cầu phải hoàn thành xây dựng hạ tầng và 18 căn biệt thự trước ngày 30-9-2016; Dự án Alma (Công ty TNHH KDL Vịnh Thiên Đường) được yêu cầu khởi công xây dựng trước ngày 15-4-2016; KDL nghỉ dưỡng Hồng Hà được yêu cầu hoàn thiện cơ sở hạ tầng và khởi công xây dựng khách sạn trước ngày 30-9-2016…
Ông Loan cho biết: “Hầu hết các dự án đều được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo cụ thể về thời gian thực hiện. Nếu quá thời hạn trên, các chủ đầu tư không đáp ứng đúng tiến độ thì ban quản lý sẽ báo cáo bằng văn bản cho Sở Kế hoạch - Đầu tư lập thủ tục xử lý vi phạm và các thủ tục thu hồi dự án. Đây là biện pháp mạnh để thúc đẩy các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch khu vực bắc bán đảo Cam Ranh”.
VĂN KỲ
