Giải quyết vướng mắc, đón nhà đầu tư

Dự kiến đầu năm 2016, Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khatoco (Tổng Công ty Khánh Việt - Khatoco) sẽ khởi công san lấp mặt bằng để xây dựng Cụm công nghiệp Trảng É 1.

Dự kiến đầu năm 2016, Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khatoco (Tổng Công ty Khánh Việt - Khatoco) sẽ khởi công san lấp mặt bằng để xây dựng Cụm công nghiệp (CCN) Trảng É 1. Tuy nhiên, vướng mắc hiện nay là đường giao thông vào CCN đã xuống cấp, cần phải đầu tư.

Thu hút nhà đầu tư vào cuối năm 2016

Theo lãnh đạo Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khatoco, CCN Trảng É 1 rộng khoảng 35ha, thuộc xã Suối Cát, huyện Cam Lâm. UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN này; công tác rà phá bom mìn đã thực hiện xong; hoàn thiện thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường… Về công tác bồi thường, giải tỏa, đến nay, chủ đầu tư đã chi trả xong 100% trường hợp phải bồi thường với số tiền chi trả 42,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, vẫn còn 1 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng với diện tích gần 2.000m2. UBND huyện Cam Lâm đã tổ chức đối thoại, dự kiến trường hợp này sẽ bàn giao mặt bằng trước ngày 31-12.

Cơ sở chế biến phế phẩm hải sản gây ô nhiễm là một trong những vướng mắc cần giải quyết để Cụm công nghiệp Trảng É 1 đi vào hoạt động

Ông Phan Hoài Phương - Phó Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khatoco cho biết, công ty đã tổ chức thiết kế, thẩm tra xong hạng mục san nền của CCN Trảng É 1; đang trình Sở Xây dựng có ý kiến thẩm tra để phê duyệt thiết kế dự toán. Công ty cũng đã cho công nhân phát quang, dọn dẹp được khoảng 26ha phục vụ cho việc thi công. Trước tháng 2-2016 sẽ lựa chọn nhà thầu thi công san lấp; đến tháng 9-2016 sẽ hoàn thành hạng mục san nền và có thể kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp vào. Song song đó, công ty sẽ tổ chức lập thiết kế các hạng mục còn lại như: đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện và điện chiếu sáng… “Theo chỉ đạo của UBND tỉnh, công ty phải hoàn thành đầu tư đúng tiến độ, bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào cuối năm 2016 và đầu năm 2017. Việc đầu tư hạ tầng sẽ thực hiện theo hình thức cuốn chiếu, làm đến đâu nhà đầu tư vào đến đó. Hiện nay, công ty đang tập trung tối đa nguồn lực cho dự án này”, ông Phương nói.

Giải quyết vướng mắc

Để CCN Trảng É 1 đi vào hoạt động, việc cấp thiết là phải cung cấp điện, nước đầy đủ để phục vụ các nhà đầu tư. Theo ông Nguyễn Văn Đàm - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa, ở Nha Trang nguồn nước từ xã Phước Đồng không đủ để cung cấp cho CCN nên phải lấy nước từ Nhà máy nước Suối Dầu. Hiện nay, Nhà máy nước Suối Dầu mới được khởi công, giai đoạn 1 có công suất 30.000m3/ngày đêm, tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng, dự kiến cuối năm 2016 sẽ hoàn thành và cung cấp đủ nước cho CCN Trảng É 1. Về cung cấp điện, ông Đỗ Thanh Sơn - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa cho biết, công ty sẽ đầu tư khoảng 6 tỷ đồng nâng cấp trạm Bình Tân, kéo đường dây đáp ứng đủ nhu cầu của CCN Trảng É 1.

Vướng mắc lớn nhất hiện nay là đường giao thông xuống cấp. Hiện nay có 2 đường có thể đi vào CCN Trảng É 1 gồm: từ xã Phước Đồng theo Tỉnh lộ 1 (dài khoảng 9km) và từ Quốc lộ 1A vào (dài khoảng 3km). Cả 2 tuyến đường này đều đã xuống cấp, đặc biệt Tỉnh lộ 3 xuống cấp nghiêm trọng do mỗi ngày có hàng trăm xe chở đất, cát chạy qua phục vụ các dự án phía tây Nha Trang. Theo lãnh đạo Sở Giao thông vận tải, năm 2012, UBND tỉnh đã phê duyệt dự án nâng cấp Tỉnh lộ 3, dài 9,6km nhưng chưa bố trí được vốn. Năm 2015, Công ty Cổ phần Thành Phố Mới xin đầu tư Tỉnh lộ 3 theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Tuy nhiên, do đường này đang phải phục vụ xe chở vật liệu xây dựng cho các dự án phía tây Nha Trang nên nhà đầu tư chưa triển khai.

Bên cạnh đó, nằm sát khu đất xây dựng CCN Trảng É 1 là cơ sở chế biến phế phẩm hải sản của gia đình ông Nguyễn Chí Nam gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng nhiều năm nay. Ông Nguyễn Trí Tuân - Phó Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm cho rằng, nếu không chấm dứt hoạt động của cơ sở này thì khó có thể thu hút nhà đầu tư vào CCN.

Để giải quyết những khó khăn, vướng mắc của CCN Trảng É 1, đồng chí Trần Sơn Hải - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chỉ đạo, do Tỉnh lộ 3 từ Nha Trang đi CCN Trảng É 1 thuận lợi hơn nên Sở Giao thông vận tải phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả triển khai nâng cấp theo hình thức BT. Để đáp ứng nhu cầu trước mắt, Sở Giao thông vận tải cần nghiên cứu, có phương án cải tạo, nâng cấp đoạn đường từ CCN Trảng É 1 ra Quốc lộ 1A vào cuối năm 2016. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra lại cơ sở chế biến phế phẩm hải sản gây ô nhiễm, yêu cầu chấm dứt hoạt động.

VĂN KỲ