Khó khăn xác định giá trị quỹ đất tại thời điểm ký hợp đồng dự án BT

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, từ năm 2010 đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý cho thực hiện 14 dự án theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, từ năm 2010 đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý cho thực hiện 14 dự án theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Trong đó có 6 dự án thuộc lĩnh vực giao thông, 2 dự án thuộc lĩnh vực môi trường. Trong số 8 dự án thuộc 2 lĩnh vực này có 2 dự án đã hoàn thành, 2 dự án dự kiến triển khai trong quý III/2015, 3 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư và 1 dự án đang làm thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Hiện nay, các dự án BT đang gặp vướng mắc do Nghị định số 15 (ngày 14-2-2015) của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác công tư có hiệu lực thi hành từ ngày 10-4-2015, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng dẫn thực hiện chung và từng lĩnh vực cụ thể. Bên cạnh đó, thực tế ở thời điểm ký hợp đồng BT, hầu hết quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất nên việc xác định giá trị quỹ đất tại thời điểm ký hợp đồng BT là không có căn cứ pháp lý để thực hiện.

VĂN KỲ