Siêu thị bất động sản đầu tiên ở Khánh Hòa

Những năm gần đây, tỉnh Khánh Hòa chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị và mở rộng thành phố. Nhiều con đường lớn, nhiều khu dân cư mới được hình thành...

Những năm gần đây, nhiều con đường lớn, nhiều khu dân cư mới ở tỉnh Khánh Hòa được hình thành dẫn đến sự biến động không ngừng của thị trường kinh doanh bất động sản (BĐS). Trong đó, việc đầu cơ nhà đất, sốt giá ảo là điều không thể tránh khỏi. Nguyên nhân sâu xa của tình trạng này là người có nhu cầu mua và bán không gặp được nhau. Chính vì vậy, việc siêu thị địa ốc đầu tiên ở Nha Trang ra đời và đi vào hoạt động sẽ đáp ứng được phần nào nhu cầu phát triển ngày càng cao của thị trường BĐS ở Nha Trang.

Khách hàng đang nghiên cứu những thông tin về nhà đất tại Siêu thị ASC.

Ông Hồ Minh Châu, Giám đốc Siêu thị BĐS ASC cho biết: ASC là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh, định giá, môi giới, đấu giá BĐS. Siêu thị có rất nhiều dịch vụ trọn gói về các loại hình BĐS như: dịch vụ quảng cáo rao bán nhà đất tại Siêu thị, trên báo hay trên Website, định giá BĐS, hợp thức hóa nhà đất, trợ giúp ký hợp đồng mua bán BĐS. Các dịch vụ điều tra và thu thập thông tin mục tiêu đầu tư, nhà đất, môi giới BĐS ở Việt Nam để cung cấp cho khách hàng là các doanh nhân Việt Nam cũng như doanh nhân nước ngoài và Việt kiều có nhu cầu. Thời gian đầu hoạt động, Siêu thị sẽ giảm từ 10 đến 20% cho tất cả các loại phí. Đặc biệt, các phiên giao dịch BĐS công khai sẽ được mở hàng tuần tại Siêu thị.

Một trong các dịch vụ được khách hàng rất quan tâm là dịch vụ giới thiệu nhà đất, rao bán, cho thuê. Với dịch vụ này, khách hàng không phải chịu phí môi giới mà chỉ chịu phí quảng cáo. Có nhiều hình thức quảng cáo phong phú để khách hàng chọn lựa với biểu giá thích hợp. Siêu thị sẽ tạo điều kiện cho người cần mua có thể gặp được chủ BĐS, và hỗ trợ nhiều dịch vụ khác nhằm giúp khách hàng có nhiều cơ hội bán nhà được nhanh nhất.

Nếu do bận rộn hay không nắm được thủ tục, quy định về mua bán nhà, tại Siêu thị sẽ có bộ phận hỗ trợ khách hàng làm các thủ tục hành chính liên quan về nhà đất như chuyển quyền sở hữu, sang tên người mua… Phí dịch vụ này tùy theo giá trị căn nhà mua bán mà khách hàng sẽ ủy nhiệm cho Siêu thị liên hệ với các cơ quan chức năng để tiến hành làm thủ tục nộp hồ sơ.

Bên cạnh đó, các dịch vụ về ngân hàng: vay vốn mua sửa nhà… sẽ giúp người bán có nhiều cơ hội bán được nhà nhanh hơn, vì ngân hàng sẽ hỗ trợ vốn cho người mua nhà khi họ muốn mua căn nhà được rao bán nhưng chưa tích lũy đủ tiền để mua (kể cả căn nhà đang thế chấp vay vốn của ngân hàng). Khách hàng mua nhà có thể dùng chính căn nhà định mua để thế chấp vay vốn. Khách hàng cũng có thể thanh toán tiền mua bán nhà qua ngân hàng. Dịch vụ này sẽ giúp cho bên bán nắm chắc khả năng chi trả của người mua, bên mua không phải lo âu khi giao tiền cho người bán (vì bên bán chỉ nhận được tiền khi đã làm xong công việc theo thỏa thuận trước và có sự đồng ý chi trả của người mua). Với những thuận lợi trên khi thanh toán, khách hàng phải trả một khoản phí rất thấp trên giá trị nhà mua bán thanh toán qua ngân hàng.

Nếu khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng BĐS nhưng không xác định được giá cả chuyển nhượng, không nắm bắt được khả năng tài chính của người mua, không có thời gian để làm thủ tục sang tên chủ quyền cho người mua, dịch vụ môi giới BĐS của Siêu thị sẽ giúp khách hàng có cơ hội chuyển nhượng BĐS với giá cả tốt nhất, an toàn và tiện lợi. Phí dịch vụ từ 1 - 2% trị giá BĐS chuyển nhượng. Hoặc nếu khách hàng có nhu cầu định giá BĐS của mình để bổ sung hồ sơ du học, góp vốn kinh doanh hoặc làm cơ sở để tham khảo nhằm xác định giá cả phù hợp với tình hình thị trường, dịch vụ định giá của BĐS sẽ giúp khách hàng những yêu cầu này với mức phí từ 100.000đ trở lên.

B.K