Trả lời kiến nghị của cử tri trước Kỳ họp thứ 14, HĐND tỉnh khóa VII

Cử tri xã Phước Đồng (TP. Nha Trang) kiến nghị thu hồi dự án Quốc Hân, dự án Haborizon, dự án Biệt thự sinh thái khu C vì đã kéo dài quá lâu.

Trả lời:

1. Dự án Khu nhà ở Phước Đồng tại xã Phước Đồng (Nha Trang) của Công ty TNHH Quốc Hân. Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000499 cấp chứng nhận lần đầu ngày 2-6-2014.

Dự án Khu nhà ở Phước Đồng được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư tại các Quyết định sau: Số 1899/QĐ-UBND ngày 4-7-2016, số 1056/QĐ-UBND ngày 16-4-2019 và số 3578/QĐ-UBND ngày 31-12-2020 với tiến độ thực hiện dự án:

- Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng: Quý II/2021.

- Hoàn thành thi công xây dựng các hạng mục công trình, công trình hạ tầng kỹ thuật: Quý II/2021.

- Hoàn thành đấu nối điện, nước và đưa dự án vào hoạt động: Quý IV/2021.

Dự án chậm tiến độ theo Quyết định số 3578/QĐ-UBND ngày 31-12-2020 của UBND tỉnh. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đã ban hành Quyết định số 22/QĐ - SKHĐT ngày 1-2-2023 về việc kiểm tra tiến độ thực hiện Dự án Khu nhà ở Phước Đồng do Công ty TNHH Quốc Hân làm chủ đầu tư. Ngày 8-2-2023, Thanh tra sở đã tiến hành kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. Qua kiểm tra, dự án chậm tiến độ là do công tác đền bù, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn và nhà đầu tư đã có hồ sơ điều chỉnh tiến độ theo quy định nhưng chưa được giải quyết. Do đó, Thanh tra sở chưa tiến hành xử phạt theo quy định.

Hiện nay, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ; Sở KH-ĐT đang lấy ý kiến các sở, ngành để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

2. Dự án Khu đô thị hướng biển Nha Trang (Dự án Haborizon) tại xã Phước Đồng của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thế giới xanh. Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000327 cấp lần đầu ngày 3-4-2012, cấp điều chỉnh lần thứ nhất ngày 28-10-2013.

Thực hiện theo Luật Đầu tư năm 2014, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 175/QĐ-UBND ngày 15-1-2018 Dự án Khu đô thị Haborizon Nha Trang. Sở KH-ĐT cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 4602518056 cấp thay đổi lần thứ 2 ngày 15-5-2020 với tiến độ thực hiện dự án trước ngày 30-1-2022.

Căn cứ Thông báo số 555/TB-UBND ngày 4-12-2020 kết luận của UBND tỉnh về việc nghe báo cáo rà soát các dự án thuộc khu vực đồi, núi có nguy cơ sạt lở đất trên địa bàn TP. Nha Trang; Thông báo số 171/TB-UBND ngày 23-4-2021 kết luận của UBND tỉnh về việc nghe báo cáo tình hình và tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị Haborizon Nha Trang tại Hòn Rớ, xã Phước Đồng. Sau khi rà soát, Sở KH-ĐT đã yêu cầu nhà đầu tư tạm dừng triển khai thực hiện Dự án Khu đô thị Haborizon Nha Trang (chỉ thực hiện các công việc theo nội dung tại Thông báo số 171/TB-UBND ngày 23-4-2021 của UBND tỉnh) tại văn bản số 1935/SKHĐT-DN ngày 11-6-2021.

Sau khi Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực nêu trên được phê duyệt, Sở KH-ĐT sẽ hướng dẫn nhà đầu tư điều chỉnh dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.