Đẩy nhanh chuẩn hóa cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai 

Hiện nay, các cấp, ngành chức năng của tỉnh đang tăng cường đo đạc, lập bản đồ, hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai. Qua đó, nhằm tạo bước chuyển mạnh mẽ trong đổi mới phương thức quản lý về đất đai bảo đảm hiện đại, minh bạch, góp phần quan trọng cùng cả nước kiến tạo Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số.

Hơn 515.000 thửa đất “đúng - đủ - sạch - sống”

Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng CSDL đất đai, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định thành lập Ban Chỉ đạo, Tổ công tác thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh. UBND tỉnh cũng đã quy định cụ thể trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các chi nhánh, công tác phối hợp của UBND cấp xã trong việc cập nhật đầy đủ thông tin hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền vào CSDL và cung cấp hồ sơ đã giải quyết về Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để hoàn thiện CSDL đất đai theo quy định.

Một khu vực đất đai phường Đông Hải.

Ông Nguyễn Ngọc Tuyến - Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) cho biết, đến ngày 18-5, qua rà soát, thống kê hiện trạng CSDL đất đai, tỉnh đã phân loại các thửa đất thành 3 nhóm. Cụ thể, nhóm 1 gồm những thửa đất bảo đảm “đúng - đủ - sạch - sống"; nhóm 2 gồm những thửa đất có trong CSDL nhưng cần hoàn thiện; nhóm 3 gồm những thửa đất chưa xây dựng CSDL. 

Công tác hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai đang được nỗ lực thực hiện tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Nha Trang.

Hiện nay, Sở NN-MT đã trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương và dự kiến kinh phí thực hiện nhiệm vụ xây dựng CSDL đất đai đối với các thửa đất chưa có trong CSDL đất đai. Bên cạnh đó, đã họp với Công ty Cổ phần Tin học Bản đồ Việt Nam và các đơn vị liên quan xác định các nội dung công việc cụ thể cần triển khai để thuê dịch vụ hệ thống thông tin đất đai; triển khai việc đồng bộ dữ liệu của địa phương về CSDL quốc gia về đất đai theo thời gian thực.

Tháo gỡ những vướng mắc 

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác lập hồ sơ địa chính, hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai còn gặp nhiều khó khăn. Theo ông Nguyễn Ngọc Tuyến, đối với nhiệm vụ quản lý và khai thác dữ liệu, các thửa đất trước khi thực hiện biến động “thu hồi đất” vốn đang thuộc nhóm 1 - tức là đã đạt tiêu chí "đúng - đủ - sạch - sống". Tuy nhiên, sau khi có quyết định thu hồi, các thửa đất này lại được chuyển thành nhóm 3 (nhóm chưa xây dựng CSDL). Điều này khiến công tác duy trì, cập nhật và khai thác dữ liệu đất đai không đạt yêu cầu thực tế đề ra.

Theo quy định của Cục Quản lý đất đai về hướng dẫn kỹ thuật xây dựng, duy trì và hoàn thiện CSDL đất đai, thửa đất thuộc nhóm “đúng - đủ - sạch - sống” bắt buộc phải đầy đủ dữ liệu giấy chứng nhận. Tuy nhiên, hiện nay, trên địa bàn tỉnh còn rất nhiều thửa đất đã có dữ liệu không gian nhưng chưa có hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận. Việc bổ sung, hoàn thiện nhóm dữ liệu khuyết thiếu này để chuyển đổi sang chuẩn “đúng - đủ - sạch - sống” hết sức khó khăn. Ngoài ra, do lịch sử để lại, nhiều hồ sơ cấp giấy chứng nhận không lưu bản sao để thực hiện quét bổ sung thành phần dữ liệu. Mặt khác, qua đối khớp thông tin chủ sử dụng đất đai với CSDL quốc gia về dân cư, cơ quan chức năng phát hiện hơn 100.000 trường hợp bị sai lệch thông tin họ tên, ngày sinh. Điều này cũng gây khó khăn trong việc hoàn thiện CSDL đất đai.

Một khu vực phường Nha Trang từ trên cao.

Tại cuộc họp về tiến độ thực hiện xây dựng CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh vào ngày 21-5 vừa qua, đồng chí Trần Hòa Nam - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Tổ công tác thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh khẩn trương phối hợp các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức họp bàn để xây dựng kế hoạch, nội dung triển khai chi tiết nhằm hướng dẫn cho các UBND cấp xã cách thức thực hiện, nhanh chóng chuyển các thửa đất từ nhóm 2 sang nhóm 1.

Ngoài ra, Tổ công tác cấp tỉnh cần tiến hành rà soát, nghiên cứu, báo cáo các vấn đề vướng mắc cho Ban chỉ đạo thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh để có phương án giải quyết sớm nhất. Sở NN-MT cần chủ động trao đổi nghiệp vụ với Sở NN-MT các tỉnh, thành phố trong cả nước để học hỏi kinh nghiệm hay, cách làm hiệu quả, phù hợp với thực tế ở tỉnh; đồng thời tiếp tục tham mưu các giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Qua đó, nhằm xây dựng CSDL đất đai quốc gia trên địa bàn tỉnh bảo đảm nhanh chóng, thông suốt, đúng tiến độ được giao.

THÁI THỊNH