Nha Trang: Tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án

Hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trên địa bàn TP. Nha Trang không đảm bảo tiến độ. UBND TP. Nha Trang đã xác định rõ những nguyên nhân vướng mắc để tập trung chỉ đạo các phòng, ban, hội đồng bồi thường nỗ lực khắc phục khó khăn, đẩy nhanh tiến độ.

Tiến độ giải phóng mặt bằng còn chậm

Theo báo cáo của UBND TP. Nha Trang, hiện nay, tiến độ GPMB tại các dự án do Ban Quản lý (BQL) dự án Phát triển tỉnh làm chủ đầu tư còn chậm. Nhiều trường hợp thuộc các hạng mục của Dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang (CCSEP Nha Trang) chưa phối hợp nhận tiền bồi thường do không đồng ý đơn giá bồi thường. Đối với Dự án Đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang, hiện nay còn 23/36 trường hợp chưa nhận tiền vì giá bồi thường hỗ trợ thấp, chưa có đất tái định cư, một số hộ dân không hợp tác… Đối với các trường hợp bị ảnh hưởng bởi Dự án Đường Vành đai 2 (đoạn đi qua Dự án Đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang), đến nay, thời gian thực hiện dự án đã hết, thiếu cơ sở để tiếp tục triển khai các thủ tục GPMB. Trong khi đó, Dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp (quỹ đất bố trí tái định cư của các dự án nói trên) chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nên chưa thể giao đất thực địa cho hộ dân để xây dựng nhà.

Hạng mục đê và kè phía bắc sông Cái thuộc Dự án CCSEP Nha Trang chậm tiến độ do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Các dự án do BQL dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng tương tự. Cụ thể, Dự án Đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội cần giải tỏa 712 thửa đất với tổng diện tích khoảng 46,3ha, tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có trường hợp nào bàn giao mặt bằng. Dự án Nút giao thông Ngọc Hội có 290 thửa đất bị ảnh hưởng, đến nay mới bàn giao mặt bằng được 81 thửa. Công tác đền bù GPMB các dự án do BQL dự án Đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư cũng chậm tiến độ.

Đồng chí Hồ Văn Mừng - Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Nha Trang cho biết, Ban Thường vụ Thành ủy Nha Trang luôn coi việc GPMB là nhiệm vụ trọng tâm vì liên quan trực tiếp đến tiến độ các công trình trọng điểm. Tiến độ GPMB còn chậm có nhiều nguyên nhân, trong đó số lượng dự án trên địa bàn thành phố quá nhiều, khối lượng công việc quá lớn. Bên cạnh đó, giá đền bù hiện nay còn thấp đã gây khó khăn cho công tác vận động người dân chấp thuận. Sự phối hợp của các đơn vị thực hiện dự án chưa chặt chẽ, nhịp nhàng khiến tiến độ chưa được đẩy nhanh.  

Tập trung thực hiện chỉ đạo của tỉnh

Theo ông Nguyễn Sỹ Khánh - Chủ tịch UBND TP. Nha Trang, qua rà soát, thành phố xác định có 5 vướng mắc chính trong công tác GPMB. Cụ thể, phần lớn đất bị thu hồi không có nguồn gốc rõ ràng, giấy tờ viết tay, chuyển nhượng qua nhiều chủ... gây nhiều khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc đất; phần lớn các dự án trọng điểm đều có số trường hợp bị giải tỏa lớn nhưng thời gian lập, trình phê duyệt dự án đầu tư lại rất ngắn; quỹ đất tái định cư trên địa bàn thành phố chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hạn chế về số lượng và vị trí tương xứng nên chưa đáp ứng kịp yêu cầu; các đơn vị GPMB chưa chủ động tham mưu, đề xuất các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Bên cạnh đó, việc phạt thuế do chậm thực hiện thủ tục đất đai theo quyết định giao đất gây bức xúc cho người dân bị giải tỏa. Đến nay, trong số 122 trường hợp tiếp nhận hồ sơ cấp đất tái định cư thì có đến 80 trường hợp bị tính phạt thuế nộp chậm tiền sử dụng đất.

Để đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án trên địa bàn thành phố, UBND TP. Nha Trang chỉ đạo các phòng, ban, hội đồng bồi thường tập trung đẩy nhanh và thực hiện có hiệu quả các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh để hỗ trợ các BQL dự án cấp tỉnh trong quá trình GPMB. UBND các xã, phường tăng cường tuyên truyền, vận động; đồng thời đẩy nhanh tiến độ thẩm tra, xác minh, xác nhận nguồn gốc, quá trình sử dụng đất để kịp thời cung cấp cho các đơn vị thực hiện nhiệm vụ GPMB xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đúng theo quy định pháp luật. “UBND TP. Nha Trang kiến nghị UBND tỉnh đề nghị Cục Thuế tỉnh nghiên cứu, hỗ trợ trong việc giải quyết phạt thuế đối với các trường hợp chậm nộp từ nguyên nhân khách quan, không do lỗi của công dân. Đồng thời, đề nghị các sở, ngành, đơn vị làm chủ đầu tư dự án quan tâm, hỗ trợ địa phương trong việc tham mưu UBND tỉnh giải quyết các chủ trương, chính sách để kịp thời tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình thực hiện. Các chủ đầu tư khi thực hiện dự án cần có sự đánh giá, khảo sát kỹ trước khi đề xuất phê duyệt dự án đầu tư nhằm xác định mốc thời gian tối thiểu để hoàn thành nhiệm vụ GPMB theo từng thời điểm, điều kiện về cơ sở hạ tầng, quỹ đất tái định cư của địa phương”, ông Khánh nói.

VĂN KỲ