3 tháng đầu năm 2020, số thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đạt thấp so với dự toán và giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.
3 tháng đầu năm 2020, số thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đạt thấp so với dự toán và giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Theo ông Trần Đình Tú - Trưởng phòng Quản lý hộ kinh doanh cá nhân và thu khác Cục Thuế tỉnh, thời gian qua, đơn vị đã phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc luân chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa điện tử để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Đồng thời, tham gia hội đồng thẩm định giá để khảo sát thực tế, đánh giá kết quả chứng từ thẩm định của các tổ chức, xác định giá đất bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xử lý một số vấn đề về giá đất. Cơ quan thuế còn giải quyết các hồ sơ hoàn thuế; tham gia ý kiến về chính sách ưu đãi các khoản thu từ đất đối với các dự án xin cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư; thông báo nghĩa vụ tài chính đến người nộp thuế đúng thời gian quy định…
Một tuyến đường ở huyện Cam Lâm. |
Tuy vậy, số thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh đạt thấp so với chỉ tiêu đề ra. Theo thống kê, quý I, toàn ngành Thuế tỉnh thu tiền sử dụng đất hơn 104 tỷ đồng, đạt 10,4% dự toán pháp lệnh, giảm 55,1% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, thu tiền thuê đất hơn 1,99 tỷ đồng, đạt 0,6% dự toán pháp lệnh, giảm 90,2% so với cùng kỳ.
Đề cập nguyên nhân ảnh hưởng đến kết quả thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ông Tú phân tích, tại Văn phòng Cục Thuế tỉnh, số thu tiền sử dụng đất chủ yếu từ các tổ chức được UBND tỉnh giao đất để thực hiện các dự án. Tuy nhiên, do chưa có kết luận của Thanh tra Chính phủ về một số nội dung (loại đất ở không hình thành đơn vị ở, các dự án BT có dùng quỹ đất thanh toán, giá đất…) nên UBND tỉnh tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất cũng như việc phê duyệt các quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mới. Mặt khác, đến nay, UBND tỉnh chưa phê duyệt giá đất đối với các dự án đã có quyết định giao đất nên Cục Thuế tỉnh chưa có cơ sở ra thông báo thu tiền sử dụng đất. Một số đơn vị nợ tiền sử dụng đất từ các năm trước, đến nay vẫn chưa nộp vào ngân sách nhà nước. Nguyên nhân chủ yếu do còn vướng mắc về thủ tục đất đai, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thủ tục ghi thu tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, xác định giá đất… Tuy Cục Thuế tỉnh đã báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành phối hợp giải quyết vướng mắc, nhưng đến nay cơ quan thuế chưa nhận được chỉ đạo của tỉnh.
Tại các chi cục thuế, số thu tiền sử dụng đất chủ yếu từ các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các hồ sơ cấp mới... Tuy nhiên, do nhu cầu chuyển nhượng bất động sản trầm lắng so với các năm trước; UBND tỉnh ban hành giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trễ và chưa ban hành hệ số K nên ảnh hưởng lớn đến việc xác định, nộp nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân...
Mặt khác, theo quy định, thời hạn nộp tiền thuê đất hàng năm được chia làm 2 kỳ (kỳ 1 ngày 30-5 và kỳ 2 ngày 30-10) nên số thu 3 tháng đầu năm không đáng kể.
Thời gian tới, ngành Thuế tỉnh tiếp tục tiếp nhận, giải quyết hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên phần mềm một cửa điện tử bảo đảm đúng chính sách, thời hạn quy định. Cơ quan thuế sẽ phát hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất khi nhận được quyết định phê duyệt giá đất của UBND tỉnh hoặc thông tin địa chính từ cơ quan tài nguyên và môi trường. Bên cạnh đó, tham gia với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất bồi thường, giá đất các dự án trên địa bàn tỉnh và các vấn đề liên quan về đất; giải quyết kịp thời các hồ sơ hoàn thuế phát sinh. Ngoài ra, cơ quan thuế sẽ tham mưu chính quyền địa phương giải quyết một số trường hợp vướng mắc trong chính sách thu nghĩa vụ tài chính trên đất nhằm hạn chế hồ sơ tồn đọng...
K.NGUYỄN
