Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý đất đai trên địa bàn xã Vạn Thắng

Chiều 17-4, Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa có buổi làm việc với UBND xã Vạn Thắng về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các nhiệm vụ lĩnh vực đất đai trên địa bàn xã.

Quang cảnh cuộc làm việc.

Theo báo cáo của xã Vạn Thắng, hiện nay, địa phương đang gặp một số khó khăn, vướng mắc trong quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, việc hoán đổi đất công ích 5% trước đây chưa đúng thẩm quyền khiến 87 thửa đất tại 7 khu vực trên địa bàn chưa thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Hệ lụy là nhiều dự án khu dân cư không thể triển khai đấu giá, làm ách tắc khai thác quỹ đất và giảm nguồn thu ngân sách địa phương. Cùng đó, trong công tác giải phóng mặt bằng, nhiều quy định mới nhưng chưa có hướng dẫn cụ thể. Đáng chú ý, tại Dự án Khu tái định cư Vạn Thắng giai đoạn 1, việc chi trả bồi thường đang gặp khó do chưa xác định được vị trí lô đất tái định cư. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cũng có nhiều vướng mắc, nhất là các trường hợp đất lấn chiếm trước năm 2014, đất khai hoang, chuyển nhượng qua nhiều giai đoạn…Ngoài ra, địa phương đang lúng túng về hạn mức, cách tính tiền sử dụng đất và quy trình thực hiện… để giải quyết hơn 2.000 hồ sơ yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phát sinh từ tháng 7-2025.

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường trao đổi một số nội dung tại buổi làm việc.

Lãnh đạo UBND xã Vạn Thắng báo cáo một số khó khăn, vướng mắc tại buổi làm việc.

Tại cuộc họp, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh, việc tháo gỡ các “điểm nghẽn” đất đai không chỉ giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, mà còn có ý nghĩa quan trọng trong việc khơi thông nguồn lực để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương. Do đó, sở sẽ đồng hành với địa phương trong quá trình tháo gỡ những vướng mắc này. Đại diện các phòng, chi cục chuyên môn của sở cũng sẽ tiếp tục hướng dẫn, giải quyết khó khăn với các nội dung liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương. Đối với một số nội dung vượt thẩm quyền, sở sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết sớm.

MẠNH HÙNG