Đánh tráo sổ đỏ rồi đi lừa bán đất 

Sau khi làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Vũ Quý Lãm (sinh năm - SN 1986, trú huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương) vào vai người mua đi gặp chủ đất, đề nghị cho xem sổ đỏ rồi nhanh tay tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật. Sau đó, Lãm cùng các đồng phạm mang sổ đỏ thật đi giao dịch sang nhượng đất. Mới đây, các đối tượng này đã bị Tòa án nhân dân tỉnh xét xử.

Lấy sổ đỏ giả đánh tráo sổ đỏ thật

Ngoài Vũ Quý Lãm, 4 bị cáo còn lại cùng trú huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội là: Nguyễn Thị Hậu (SN 1969), Trần Văn Mão (SN 1987), Đỗ Hữu Bình (SN 1969) và Dương Thị Hồng (SN 1957).  

Các bị cáo tại tòa.

Theo cáo trạng, khoảng tháng 5-2021, bà T.T.H (trú TP. Nha Trang) lên mạng đăng bán 2 thửa đất tại TP. Nha Trang, kèm 2 sổ đỏ đứng tên bà. Xem thông tin này, Lãm, Hậu, Mão, Bình đã bàn bạc làm 2 sổ đỏ giả có thông tin như sổ đỏ thật của bà H. để đánh tráo.

Tối 23-5-2021, Lãm mang theo 2 sổ đỏ giả, giả vờ là người có nhu cầu mua đất đến nhà bà H. đề nghị cho xem giấy tờ để nắm thông tin và mua đất. Lợi dụng lúc bà H. vào trong nhà, Lãm đã đánh tráo 2 sổ đỏ giả lấy 2 sổ đỏ thật của bà H.

Sau khi có được sổ đỏ thật, Lãm làm thêm một số giấy tờ giả đều đứng tên bà H. như: Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, rồi dùng tài khoản Zalo cá nhân đăng tin rao bán 1 thửa đất với giá rẻ hơn giá thị trường. Đồng thời, Lãm nói Hậu và Bình tìm người đóng giả bà H. Bình đã rủ Hồng còn Lãm rủ Mão đóng giả con rể bà H.

Ngày 28-5-2021, vợ chồng ông T.D.H (trú TP. Hồ Chí Minh) thấy Lãm rao bán đất với giá rẻ nên liên hệ mua. Sau khi đi xem, thấy thửa đất trống, ông bà tin tưởng, đồng ý mua với giá 5,15 tỷ đồng và hẹn làm thủ tục mua bán tại một văn phòng công chứng ở TP. Nha Trang. Lãm bèn nói Mão bay vào TP. Nha Trang chờ, đồng thời nói Hậu cũng bố trí cho Bình, Hồng vào Nha Trang gặp Mão. 

Sáng 31-5-2021, Lãm đưa cho Mão các loại giấy tờ giả đứng tên bà H. cùng sổ đỏ thật. Đúng kịch bản đã bàn bạc trước, Hồng và Mão tới văn phòng công chứng gặp vợ chồng ông T.D.H. Khi gặp, Hồng tự nhận là bà H., Mão là con rể, rồi đưa giấy tờ cho công chứng viên làm thủ tục chuyển nhượng. Sau khi nhân viên công chứng soạn xong hợp đồng, làm thủ tục lăn tay, ký tên, cho rằng thủ tục pháp lý đã hoàn thành, ông T.D.H đưa cho Mão 1,2 tỷ đồng, đồng thời nói sẽ chuyển khoản nốt số còn lại khi nhận hợp đồng mua bán. Lúc này, Hồng bèn ra khỏi văn phòng công chứng. Khoảng 5 phút sau, Mão cũng lấy lý do ra ngoài hút thuốc rồi đón taxi bỏ trốn.

Khi nhân viên công chứng thông báo cần có cả chồng của bà H. ký vào hợp đồng mua bán, vợ chồng ông T.D.H ra gọi mẹ con người bán đất thì không thấy, gọi điện thoại cho Mão thì không liên lạc được. Biết bị lừa, vợ chồng ông T.D.H đi tố cáo.

Lãnh án

Các kết luận giám định cho thấy, sổ đỏ đứng tên bà H. mà ông T.D.H giao nộp là thật; 2 sổ đỏ mà bà H. giữ và giao nộp là giả; chứng minh nhân dân, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, sổ hộ khẩu đứng tên bà H. đều là giả. Các bị cáo chưa bồi thường cho bị hại.

Hội đồng xét xử nhận định, hành vi của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội. Các bị cáo phạm tội nhiều lần, thể hiện ý thức coi thường pháp luật. Tòa đã tuyên phạt 5 bị cáo về 2 tội. Trong đó, đối với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tòa xử phạt bị cáo Lãm và Mão cùng mức án 15 năm tù; Hậu 14 năm tù; Bình 13 năm tù; Hồng 12 năm tù. Đối với tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức, tòa tuyên phạt bị cáo Lãm 4 năm tù, tổng hợp hình phạt thành 19 năm tù; các bị cáo còn lại cùng mức án 3 năm tù, tổng hợp với hình phạt của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, buộc Hậu chấp hành 17 năm tù; Mão 18 năm tù; Bình 16 năm tù; Hồng 15 năm tù.

Cũng với thủ đoạn này, các đối tượng nêu trên còn gây ra nhiều vụ lừa đảo khác ở TP. Hà Nội, TP. Đà Nẵng, tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, 3 bị cáo Lãm, Hậu, Bình đã bị khởi tố, xét xử về các tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức, sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức; bị cáo Mão đã bị khởi tố, xét xử về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong nhiều vụ án khác nhau.

NGUYỄN VŨ