Quy định 7 bước phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định quy định trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn do UBND cấp xã thực hiện trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trình tự phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn do UBND cấp xã thực hiện gồm 7 bước: Lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch; lấy ý kiến về nội dung điều chỉnh; thẩm định hồ sơ; lấy ý kiến Sở Xây dựng; hoàn thiện hồ sơ trên cơ sở kết quả thẩm định và ý kiến của Sở Xây dựng; phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch; công bố, cập nhật, quản lý và lưu trữ hồ sơ.

Một góc phường Nam Nha Trang.

UBND cấp xã có trách nhiệm lập hồ sơ hoặc giao cơ quan, bộ phận chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp mình tổ chức lập hồ sơ; đồng thời có thể lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng điều kiện năng lực theo quy định. Hồ sơ phải thể hiện rõ căn cứ, lý do, phạm vi, ranh giới, quy mô, nội dung, chỉ tiêu, thông số điều chỉnh; đánh giá tác động của nội dung điều chỉnh đối với khu vực lập quy hoạch và sự phù hợp với quy định pháp luật.

Đáng chú ý, sau khi có kết quả thẩm định và trước khi phê duyệt, UBND cấp xã phải gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để lấy ý kiến bằng văn bản. Sở Xây dựng xem xét căn cứ, điều kiện, nội dung điều chỉnh; sự phù hợp với các quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật và hồ sơ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời nêu những nội dung cần chỉnh sửa, bổ sung nếu có.

Thời gian Sở Xây dựng cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ, trong vòng 2 ngày kể từ khi nhận hồ sơ, Sở Xây dựng phải thông báo để UBND cấp xã bổ sung, hoàn thiện. Trường hợp Sở Xây dựng đề nghị chỉnh sửa, bổ sung hoặc chưa thống nhất, UBND cấp xã phải tiếp thu, giải trình, hoàn thiện và gửi lại hồ sơ để lấy ý kiến trước khi phê duyệt. Nếu vẫn còn nội dung có ý kiến khác nhau, UBND cấp xã báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo; không phê duyệt khi hồ sơ chưa hoàn thiện theo quy định.

Sau khi có ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng và hồ sơ được hoàn thiện, UBND cấp xã xem xét, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Thời gian phê duyệt không quá 15 ngày kể từ ngày có ý kiến của Sở Xây dựng đối với hồ sơ đủ điều kiện.

Sau khi được phê duyệt, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phải được công bố công khai. Chậm nhất 15 ngày kể từ ngày phê duyệt, UBND cấp xã có trách nhiệm đăng tải nội dung điều chỉnh trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam và công bố bằng các hình thức theo quy định.

MẠNH HÙNG