Đại đô thị Cà Ná New City: “Cú hích" cho kinh tế tư nhân khu vực phía nam Khánh Hòa

Dự án đại đô thị tích hợp Cà Ná New City đang đại diện cho mô hình đô thị vệ tinh kiểu mẫu trong chiến lược quy hoạch đồng bộ hạ tầng của tỉnh Khánh Hòa mở rộng. Với tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ đồng trên quỹ đất 64,46 ha dọc cung đường ven biển Tỉnh lộ ĐT701, dự án không chỉ tạo cú hích về hạ tầng kỹ thuật vĩ mô mà còn trực tiếp kích hoạt làn sóng phát triển dịch vụ phụ trợ, giải quyết bài toán việc làm và định hình không gian an sinh vững chắc cho khối kinh tế tư nhân khu vực phía nam.

Đồng hành bền vững cùng cộng đồng bản địa

Thước đo cốt lõi cho sự thành công của một đại đô thị quy mô lớn chính là năng lực đồng hành và sẻ chia lợi ích kinh tế với người dân địa phương. Ý thức rõ trách nhiệm xã hội này, chủ đầu tư Công ty Cổ phần ACT Holdings đã xây dựng lộ trình cam kết an sinh mang tính chiến lược lâu dài. Trong kế hoạch quản lý và vận hành toàn diện đại đô thị tương lai, đơn vị cam kết ưu tiên tuyển dụng, đào tạo nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho nguồn lao động tại chỗ. Giải pháp này giúp mở ra hàng trăm cơ hội việc làm ổn định, thúc đẩy tiến trình dịch chuyển cơ cấu lao động từ thuần nông, bám biển sang khối ngành dịch vụ kỹ thuật cao phục vụ trực tiếp cho tiến trình đô thị hóa.

Tinh thần đồng hành còn được cụ thể hóa thông qua các giải pháp tài chính giàu tính nhân văn. Dự án áp dụng mức ưu đãi chiết khấu trực tiếp 1% giá trị sản phẩm dành riêng cho các khách hàng có hộ khẩu thường trú tại địa bàn lân cận như Cà Ná, Sơn Hải, Vĩnh Trường, hoặc các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Đây là chính sách thiết thực giúp cộng đồng bản địa không bị bạt ranh khỏi tiến trình phát triển, tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng tiếp cận không gian sống chất lượng cao và thiết lập nền tảng an cư lạc nghiệp vững chắc ngay trên quê hương.

Giải quyết hài hòa bài toán an cư và thương mại

Khác biệt hoàn toàn với mô hình phân lô bán nền thuần túy vốn dễ dẫn đến thực trạng lãng phí tài nguyên đất và tạo ra các dự án "vắng lặng" thiếu sinh khí, Cà Ná New City được đầu tư bài bản với quy chuẩn quy hoạch đồng bộ mang tính khoa học. Mật độ xây dựng tại đây lý tưởng chỉ khoảng 30%, chủ đầu tư dành hơn 20% tổng diện tích cho mảng xanh và mặt nước điều hòa sinh thái, với điểm nhấn là hệ thống 36 công viên và khu vực hồ Thiên Nga rộng hơn 5 ha nhằm kiến tạo môi trường sống trong lành, thụ hưởng gió biển tự nhiên.

Khung hạ tầng xã hội hoàn chỉnh tại đây được đan cài chặt chẽ giữa các phân khu nhà ở đa dạng gồm 1.601 sản phẩm từ đất nền liền kề, biệt thự, shophouse thương mại, căn hộ cao cấp cho đến phân khu nhà ở xã hội. Mô hình tích hợp trọn vẹn này đáp ứng quy mô dân số dự kiến từ 9.000 đến 10.000 người. Đây chính là lời giải hoàn hảo cho chiến lược song hành mà nhà phát triển hướng tới: Vừa kiến tạo một "trái tim an cư" tiện nghi, an yên cho nguồn nhân lực; vừa hình thành một "trái tim thương mại" sầm uất, cung cấp nền tảng không gian kiểu mẫu hoàn hảo cho khối kinh tế tư nhân địa phương phát triển và khai thác dòng tiền bền vững.

Kích hoạt hệ sinh thái dịch vụ và tạo việc làm tại chỗ

Sự hiện diện của một cộng đồng cư dân hiện đại kết hợp cùng làn sóng dịch chuyển của hàng vạn kỹ sư, chuyên gia chất lượng cao đổ về làm việc tại tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp kề bên sẽ tự động kích hoạt hệ sinh thái dịch vụ nội khu đa dạng. Các phân khu thương mại, shophouse và trung tâm thương mại quy mô lớn của dự án sẽ là nơi đón đầu, quy tụ các loại hình dịch vụ thiết yếu từ ẩm thực, chuỗi cung ứng du lịch nghỉ dưỡng, siêu thị tiện lợi, phòng khám đa khoa cho đến hệ thống trường học mầm non và tiểu học liên cấp nội khu.

Sự xuất hiện của hệ sinh thái dịch vụ khép kín này không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn tiêu dùng thời thượng tại chỗ cho cư dân mà còn mở ra không gian giao thương lý tưởng cho khối kinh tế tư nhân địa phương. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng các hộ kinh doanh cá thể có cơ hội trực tiếp tham gia vận hành và khai thác thị trường nội khu khổng lồ này. Chu trình tiêu dùng khép kín trực tiếp thúc đẩy mạnh mẽ tiến trình tạo việc làm đa ngành nghề ngay tại chỗ, giúp người lao động yên tâm lập nghiệp, cống hiến và làm giàu bền vững mà không cần phải dịch chuyển về các đô thị trung tâm cựu trào.

Nhìn từ góc độ vĩ mô, dự án vận hành đồng bộ sẽ là bệ phóng hạ tầng vững chắc, tạo động lực mạnh mẽ để các nhà đầu tư lớn khác tiếp tục tự tin đổ dòng vốn FDI và vốn tư nhân về khu vực Cà Ná vào các lĩnh vực logistics, năng lượng sạch và thương mại hàng hải chất lượng cao. Khi bài toán an cư chất lượng cao được giải quyết triệt để, kết hợp cùng đòn bẩy vĩ mô từ Cảng biển tổng hợp 567 ha và Khu công nghiệp Cà Ná 827 ha đang bứt tốc mạnh mẽ, vị thế của Cà Ná sẽ càng được củng cố vững chắc. Khối kinh tế tư nhân nhờ đó sẽ có cơ hội bứt phá diện mạo, tham gia sâu rộng hơn vào chuỗi cung ứng thương mại quốc tế. Đô thị mới Cà Ná sẽ cùng với Vân Phong ở phía Bắc và Nha Trang ở trung tâm tạo lập thế "kiềng ba chân" kinh tế vững chắc, góp phần định hình diện mạo thịnh vượng cho toàn tỉnh. Theo ACT Holdings, các thông tin chi tiết về quy hoạch, phân khu, chính sách và tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị mới đầm Cà Ná sẽ được cập nhật trên website chính thức của dự án tại  https://cananewcity.com.vn.

NHẬT MINH