Thị trấn Vạn Giã (Vạn Ninh, Khánh Hòa) vừa được Bộ Xây dựng công nhận đô thị loại IV. Cùng với việc phát triển đô thị cho tương xứng với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vạn Giã và các khu vực phụ cận đến năm 2025.
Thị trấn Vạn Giã (Vạn Ninh, Khánh Hòa) vừa được Bộ Xây dựng công nhận đô thị (ĐT) loại IV. Cùng với việc phát triển ĐT cho tương xứng với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vạn Giã và các khu vực phụ cận đến năm 2025. Theo sự điều chỉnh này, thị trấn Vạn Giã chú trọng đến các phân khu chức năng sao cho đảm bảo hiệu quả hoạt động và sức sống ĐT.
Khu vực được điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vạn Giã giai đoạn đến năm 2025 có 2.696,2ha. Thị trấn được xác định là một bộ phận của Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong; trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa và khoa học kỹ thuật của huyện. Vì vậy, việc phát triển không gian ĐT sẽ theo quy hoạch chung của KKT Vân Phong. Trong đó, Vạn Giã sẽ phát triển ĐT về phía Tây của đường sắt Bắc Nam cũ, tiếp giáp với tuyến nắn Quốc lộ 1A mới và một phần theo hướng Bắc. Trục động lực phát triển ĐT chính là trục phát triển kết nối trung tâm Vạn Giã với KKT Vân Phong, khai thác nguồn lực phát triển ĐT dọc theo Quốc lộ 1A hiện nay và là trục chính liên khu đô thị (KĐT) trong tương lai. Trong đó, 2 trục ĐT quan trọng được dự kiến trong tương lai là trục đường sắt cũ và trục đường Nguyễn Huệ; cải tạo tuyến đường sắt cũ thành tuyến trục chính ĐT, kết nối các không gian chức năng trong ĐT.
 |
| Theo sự điều chỉnh quy hoạch, từ nay đến năm 2025, thị trấn Vạn Giã sẽ có diện mạo mới. |
Đối với quy hoạch giao thông: Mạng lưới đường giao thông được tổ chức hợp lý theo tiêu chuẩn đường ĐT và đảm bảo đi lại an toàn, thuận tiện giữa các khu chức năng của ĐT với các tuyến đường hiện có. Mạng lưới đường đảm bảo thuận lợi cho việc bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật ĐT trên tuyến đường; tổ chức các tuyến đường chính theo dạng ô cờ và có tính hướng biển, đảm bảo lưu thông thuận tiện. Các tuyến đường xây dựng mới có quy mô mặt cắt, độ dốc dọc đảm bảo thoát nước mặt nhanh nhất. Mặt khác, quy hoạch cấp nước, điện, hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường đều được chú trọng.
 |
| Cầu Trần Hưng Đạo được xây dựng đã tạo thuận lợi hơn trong việc đi lại giữa khu dân cư Lương Hải với thị trấn Vạn Giã. |
Đến năm 2015, diện tích đất xây dựng ĐT khoảng 672ha (bình quân 106,7m2/người); đến năm 2025: khoảng 1.602ha (bình quân 200,2m2/người). Quỹ đất quy hoạch xây dựng các công trình ĐT được phân thành các loại đất chính như: đất nhóm nhà ở; đất khu trung tâm ĐT; đất cây xanh, quảng trường, công cộng; đất công nghiệp… Trong các loại đất trên, ngoại trừ đối với đất cây xanh công cộng, đất tôn giáo, di tích và đất quốc phòng an ninh, ranh giới giữa các loại đất như: đất nhóm nhà ở, đất trung tâm ĐT và đất tiểu thủ công nghiệp có thể điều chỉnh cho phù hợp nhu cầu thực tế nhưng vẫn đảm bảo không phá vỡ cấu trúc tổng thể của ĐT và tuân thủ các nguyên tắc bảo vệ môi trường…
Lãnh đạo huyện Vạn Ninh cho biết: Phân khu chức năng ĐT sẽ chú trọng đến việc sử dụng hỗn hợp một cách hợp lý để đảm bảo hiệu quả hoạt động và sức sống cho ĐT. Các chức năng sử dụng đất được quy định theo nhóm chức năng để có thể được áp dụng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế. Các khu chức năng ĐT có thể bố trí trong mỗi khu dân dụng bao gồm: trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, giáo dục chuyên nghiệp, nhà ở, cây xanh công cộng.
Như vậy, cùng với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vạn Ninh, việc điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vạn Giã sẽ góp phần tạo nên diện mạo mới cho khu vực phía Bắc KKT Vân Phong, từng bước thúc đẩy sự phát triển toàn diện của tỉnh Khánh Hòa.
L.H.T
