Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh sẽ căn cứ tình hình thực tế địa phương, số lượng, dạng, loại nhà ở… để quyết định phương thức bán cho phù hợp...
 |
| Ảnh minh họa. |
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh sẽ căn cứ tình hình thực tế địa phương, số lượng, dạng, loại nhà ở… để quyết định phương thức bán cho phù hợp.
Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Chính phủ điều chỉnh một số nội dung của chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo nghị định 61/CP và giá cho thuê đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo xây dựng lại. Dự kiến, việc áp giá điều chỉnh được thực hiện từ 1-1-2008.
Bộ Xây dựng đề xuất giao cho UBND các tỉnh chủ động tiếp nhận tiếp nhận toàn bộ quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, diện tự quản trên địa bàn để thống nhất quản lý trong khi thời hạn chuyển giao đã hết; thực hiện bán theo quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. UBND các tỉnh sẽ căn cứ tình hình thực tế địa phương, số lượng, dạng, loại nhà ở… để quyết định phương thức bán cho phù hợp.
Theo đó, các căn nhà riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố hoặc nhà biệt thự có thể phân chia được diện tích đất sử dụng riêng biệt của từng hộ thì bán theo giá do UBND tỉnh quy định tại thời điểm bán. Nếu các hộ đang thuê không mua thì được tiếp tục thuê theo giá thuê mới. Đối với nhà cấp IV tại các khu tập thể, tiền sử dụng đất trong giá bán nhà được ghi nợ không tính lãi suất tại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp cho người mua. Nhà chung cư có cấu trúc kiểu căn hộ không khép kín mà địa phương chưa có điều kiện cải tạo, xây dựng lại, nhưng các hộ thuê đã tự cải tạo, đảm bảo việc sử dụng độc lập, tự nguyện và đồng thuận thông qua cam kết bằng văn bản đề nghị được mua thì giải quyết theo quy định tại Nghị định 61/CP, Nghị quyết 23/2006/NQ-CP.
Theo VOV
